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Family Dollar 125 Jefferson St 7 140 pi² Commerce de détail Immeuble Eagle Pass, TX 78852 750 475 $ CAD (105,11 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 140 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
750 475 $ CAD
Prix par pi²
105,11 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
60 038 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,34 AC

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 7 140 pi²
  • 10,47 $ CAD
  • Loyer supernet
  • Déc. 2035

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 7 140 pi² 10,47 $ CAD Loyer supernet Déc. 2035

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16648
Évaluation du terrain
204 195 $ CAD
Évaluation des bâtiments
645 644 $ CAD
Évaluation totale
849 839 $ CAD
  • ID d’inscription: 39302040

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 Jefferson St, Eagle Pass, TX 78852

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