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125 Lakeshore Rd E 1 981 pi² d'espace disponible • Bureau • Mississauga, ON L5G 1E5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 981 pi² | Juil. 2027 | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 83 202 $ CAD/an 6 934 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste C
Espace de bureau de premier choix disponible dans le cœur animé du centre-ville de Port Credit, quartier branché! Visibilité incroyable, excellente exposition tant pour le trafic piétonnier que pour le trafic automobile. Situé au niveau de la rue, prêt à être mis en valeur. Grande réception à l'avant avec bureau intégré et comptoir arrière, petite salle pour clients ou salle de réunion avec porte, grande salle de réunion avec porte en verre, et portes vitrées séparées donnant directement au niveau de la rue. Comprend 2 salles de bain, une kitchenette, un placard de rangement avec étagères intégrées, et 10 bureaux. Une troisième sortie arrière mène directement au stationnement avec un vaste espace pour les clients et employés, ainsi que 10 places de stationnement désignées dans le parking souterrain P1 et P2. À distance de marche des boutiques, restaurants et du lac.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 5 à 20 personnes
- 2 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 981 pi² | Superficie commerciale brute | 10 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 981 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 515 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Bord de l’eau
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
125 Lakeshore Rd E
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