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125 Lenox Ave 916–36 877 pi² d'espace disponible • New York, NY 10026
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FAITS SAILLANTS
- Directement en face du métro de la 116e rue desservi par les trains 2 et 3, avec un nombre annuel d'usagers de 3 729 434.
- Positionné dans une zone d'opportunité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste A | 7 992 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| Niveau inférieur, ste B | 2 469 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| Niveau inférieur, ste C | 2 000 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| RDC | 916 pi² | 13’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| RDC | 2 500 à 3 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 2e étage | 20 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste A
Directly in front of the 116th Street subway station serviced by the 2, 3 trains with annual ridership of 3,729,434. Built conveyor belt from loading dock to lower level. Positioned in opportunity zone, as tenant benefits from tax incentives for investors. 4,469 SF of storage/loading space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 377 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Sous-sol
Niveau inférieur, ste B
Directly in front of the 116th Street subway station serviced by the 2, 3 trains with annual ridership of 3,729,434. Built conveyor belt from loading dock to lower level. Positioned in opportunity zone, as tenant benefits from tax incentives for investors. 4,469 SF of storage/loading space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 377 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Sous-sol
Niveau inférieur, ste C
Directly in front of the 116th Street subway station serviced by the 2, 3 trains with annual ridership of 3,729,434. Built conveyor belt from loading dock to lower level. Positioned in opportunity zone, as tenant benefits from tax incentives for investors. 4,469 SF of storage/loading space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 377 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Sous-sol
RDC
Directly in front of the 116th Street subway station serviced by the 2, 3 trains with annual ridership of 3,729,434. Built conveyor belt from loading dock to lower level. Positioned in opportunity zone, as tenant benefits from tax incentives for investors. 4,469 SF of storage/loading space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 377 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 13’6”
- Sous-sol
RDC
Do not disturb tenant, inspections by appointment only. Banquet hall portion of Amy Ruth’s restaurant with its own separate storefront, demised from the main restaurant. Most uses considered. Directly in front of the 116th Street subway station serviced by the 2 and 3 trains with annual ridership of 3,729,434.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
Fully built out as a school. Classrooms, elevators, hvc sprinklers. Partitioned with plumbing in multiple places allowing for bathrooms. All logical divisions considered Directly in front of the 116th Street subway station serviced by the trains with annual ridership of 3,729,434 Built conveyor belt from loading dock to Lower Level Positioned in opportunity zone, as tenant benefits from tax incentives for investors Currently built out as Harlem Prep School
- Partiellement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 877 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 916 pi² | Superficie commerciale brute | 55 732 pi² |
| Max. contigu | 13 377 pi² | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 877 pi² |
| Min. divisible | 916 pi² |
| Max. contigu | 13 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 55 732 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Directement en face du métro de la 116e rue desservi par les trains 2 et 3, avec un nombre annuel d'usagers de 3 729 434. Courroie transporteuse construite du quai de chargement au niveau inférieur. Positionné dans une zone d'opportunité., car le locataire bénéficie d'incitatifs fiscaux pour les investisseurs.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
125 Lenox Ave
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