Partager cette annonce

Message

945 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

7-Eleven 125 Loudon Rd 2 940 pi² Commerce de détail Immeuble Concord, NH 03301 3 350 208 $ CAD (1 139,53 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail New Hampshire Concord 125 Loudon Rd, Concord, NH 03301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Top-Rated Tenant: 7-Eleven (Stripes) | Corporate-guaranteed lease (7-Eleven, Inc.) with investment-grade credit (S&P: A)
  • Absolute NNN Lease: True absolute NNN lease structure provides a completely passive and reliable income stream.
  • Attractive Rent Basis: Long operational history with below-market rent compared to newer construction sites.
  • Iconic Brand: Stripes Convenience Stores is owned by 7-Eleven, Inc., the world’s largest convenience store chain with over 85,000 locations.
  • Built-In Inflation Hedge: 10% rent increases every five years, including throughout option periods
  • Fee Simple Ownership: Potential eligibility for bonus depreciation (consult with a CPA).

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Brian Brockman
License # 075994 (NH)
Bang Realty- New England, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 940 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 350 208 $ CAD
Prix par pi²
1 139,53 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
167 510 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
CG
Stationnement
15 places (4,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
191’ sur Loudon Rd

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône

LIENS

1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Bangor Savings Bank
CrossFit
Friendly's Ice Cream Shop
Citizens Bank
Market Basket
Five Guys
Planet Fitness
Buffalo Wild Wings
LongHorn Steakhouse
Olive Garden

Impôts fonciers

Numéro de lot CNCD-000114D-000002-000015 Évaluation des bâtiments 854 547 $ CAD
Évaluation du terrain 763 966 $ CAD Évaluation totale 1 618 513 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
CNCD-000114D-000002-000015
Évaluation du terrain
763 966 $ CAD
Évaluation des bâtiments
854 547 $ CAD
Évaluation totale
1 618 513 $ CAD
(646) 921-9713

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 38064630

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 Loudon Rd, Concord, NH 03301

Le Commerce de détail Propriété à 125 Loudon Rd, Concord, NH 03301 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
125 Loudon Rd, Concord, NH à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
LoopNet-001_Web_loopnet(with logo) (1)
125 Loudon Rd, Concord, NH à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
LoopNet-002_Web_loopnet(with logo)
125 Loudon Rd, Concord, NH à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
LoopNet-7-Eleven w Gas - 125 Loudon Road GS Map for Web@4x_loopnet(with logo)
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

7-Eleven | 125 Loudon Rd
(646) 921-9713 x

7-Eleven | 125 Loudon Rd

Michael Tamir
(646) 921-9713

Kevin Puder
(949) 777-5987

Chad Kurz
(949) 662-2252

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.