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125 Maiden Ln - Water Street Plaza Unité de condo • Bureau • 18 201 pi² • À vendre 8 854 723 $ CAD • New York, NY 10038



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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et le Staten Island. C'est pratique.
l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125
Maiden Lane dispose d'une belle terrasse sur le toit et d'une cour avec vue sur la rivière, et est entièrement équipée
salle d'exercice avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec gestion sur place,
la sécurité et le personnel.
Caractéristiques :
- L'étage est actuellement divisé en deux unités distinctes avec deux locataires :
- L'unité A/B est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Le loyer brut annuel entièrement indexé est
environ 368 567$ (34 $/RF).
- L'unité C/D est actuellement louée jusqu'en octobre 2026. Le loyer brut annuel entièrement indexé est
environ 248 249$ (34 $/RSF).
- Les deux locataires ont des installations de bureaux haut de gamme avec des planchers en béton et de grandes fenêtres
- Immeuble de bureaux à service complet de première classe
- Salle de sport gratuite avec douches et casiers
- Terrasse paysagée sur le toit
- Emplacement privilégié à proximité du Fulton Street Center et de l'arrêt Wall Street Transit
- Installation artistique rotative dans le hall
Lobby présent 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec gestion sur place
Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et le Staten Island. C'est pratique.
l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125
Maiden Lane dispose d'une belle terrasse sur le toit et d'une cour avec vue sur la rivière, et est entièrement équipée
salle d'exercice avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec gestion sur place,
la sécurité et le personnel.
Caractéristiques :
- L'étage est actuellement divisé en deux unités distinctes avec deux locataires :
- L'unité A/B est actuellement louée jusqu'en mars 2027. Le loyer brut annuel entièrement indexé est
environ 368 567$ (34 $/RF).
- L'unité C/D est actuellement louée jusqu'en octobre 2026. Le loyer brut annuel entièrement indexé est
environ 248 249$ (34 $/RSF).
- Les deux locataires ont des installations de bureaux haut de gamme avec des planchers en béton et de grandes fenêtres
- Immeuble de bureaux à service complet de première classe
- Salle de sport gratuite avec douches et casiers
- Terrasse paysagée sur le toit
- Emplacement privilégié à proximité du Fulton Street Center et de l'arrêt Wall Street Transit
- Installation artistique rotative dans le hall
Lobby présent 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec gestion sur place
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Entire | 18 201 pi² | Bureau | 8 854 723 $ CAD (486,50 $ CAD/pi²) | - |
Unité Entire
| Taille de l’unité |
| 18 201 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 8 854 723 $ CAD (486,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Entire
| Taille de l’unité | 18 201 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 8 854 723 $ CAD (486,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
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Situé au cœur du Lower Manhattan, le bâtiment se trouve à quelques pas de l'édifice réinventé Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et le Staten Island. C'est pratique. l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125 Maiden Lane dispose d'une belle terrasse sur le toit et d'une cour avec vue sur la rivière, et est entièrement équipée salle d'exercice avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec gestion sur place, la sécurité et le personnel. Caractéristiques :
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| Notes sur la vente | |
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Situé au cœur du Lower Manhattan, le bâtiment se trouve à quelques pas de l'édifice réinventé Seaport District, plus de 10 lignes de métro, le New Jersey PATH et le Staten Island. C'est pratique. l'emplacement n'est surpassé que par une superbe collection de commodités dont les employés peuvent profiter - 125 Maiden Lane dispose d'une belle terrasse sur le toit et d'une cour avec vue sur la rivière, et est entièrement équipée salle d'exercice avec casiers et douches, et un hall d'accueil à service complet 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec gestion sur place, la sécurité et le personnel. Caractéristiques :
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 368 900 pi² | Superficie de plancher typique | 25 460 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1958 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,10 AC |
| Planchers | 17 | ||
| Zonage | C-5 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. | ||
| Taille totale du bâtiment | 368 900 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 17 |
| Superficie de plancher typique | 25 460 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Zonage | C-5 - Quartier commercial central avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail qui desservent l'ensemble de la région métropolitaine. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Clef en main
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
125 Maiden Ln - Water Street Plaza
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