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Dollar General 125 Marion st 12 768 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rockwell, NC 28138 3 408 072 $ CAD (266,92 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2026 construction
- Desirable lease term | New 15-year term
- Affluent surrounding area | $104,819 average household income within a 1-mile radius
- Absolute Net lease | Zero landlord responsibilities
- Corporate lease | Dolgencorp, LLC | 20,274 locations across the US & Mexico
- Less than 10 miles from Jabil’s new $500M advanced manufacturing facility under construction | Will create 1,200 new jobs for the surrounding area
Résumé de l'annonce
Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Rockwell, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 768 pi²
Année de construction
2026
Prix
3 408 072 $ CAD
Prix par pi²
266,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
213 021 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,60 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
54 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Contacts
-
Al Dickens -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 125 Marion st
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