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125 Metro N 1 400–8 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Kansas City, MO 64155
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 8 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
One of two new buildings coming to Metro North Crossing. See attached site plan. Both buildings are 8,900 square feet and will sit right in the heart of the project behind where Olive Garden and Red Lobster are currently located. Buildings will sit on the same tier as existing buildings housing KPOT, Swig, Imo's Pizza, Pacific Dental, Tiki Taco, Academy Bank and others. Construction starting March 2027 for both buildings with shell delivery to Tenants September 2027. Spaces are divisible anywhere between 1,400 square feet to 7,500 square feet. Landlord delivering a cold shell with generous Tenant Improvement Allowance on top of that. Metro North Crossing continues to grow with an additional 284 unit apartment project starting in 2027.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 900 pi² | Superficie commerciale brute | 8 900 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 900 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 900 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
One of two new buildings coming to Metro North Crossing. See attached site plan. Both buildings are 8,900 square feet and will sit right in the heart of the project behind where Olive Garden and Red Lobster are currently located. Buildings will sit on the same tier as existing buildings housing KPOT, Swig, Imo's Pizza, Pacific Dental, Tiki Taco, Academy Bank and others. Construction starting March 2027 for both buildings with shell delivery to Tenants September 2027. Spaces are divisible anywhere between 1,400 square feet to 7,500 square feet. Landlord delivering a cold shell with generous Tenant Improvement Allowance on top of that. Metro North Crossing continues to grow with an additional 284 unit apartment project starting in 2027.
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125 Metro N
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