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Riviera Place Apartments 125 N Davis Ln 55 Unité Immeuble d’appartements 8 926 909 $ CAD (162 307 $ CAD/Unité) 7,37% Taux de capitalisation Defuniak Springs, FL 32433
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.26% Entry Cap Rate at asking price
- Get in on the ground floor of Defuniak Springs with this stabilized asset!
- Rent growth of $100-$200 per unit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Riviera Place Apartments is a well-maintained, single-story multifamily community located in the heart of DeFuniak Springs, Florida. Constructed in 1984, this 55-unit asset offers a balanced unit mix of one, two, and three-bedroom apartments across 12 buildings. The property spans 3.40 acres and features on-site management, laundry facilities, and ample surface parking. With rents significantly below market and limited new supply in the submarket, Riviera Place offers strong upside potential through strategic renovations and rent growth.
Entry NOI of $471,386 and a 7.26% Cap Rate! Do not miss this fantastic opportunity to purchase a property with additional Value-Add available!
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 926 909 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 162 307 $ CAD | Taille du lot | 3,40 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 42 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,37% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 55 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-2 - Résidentiel Multifamilial | ||
| Prix | 8 926 909 $ CAD |
| Prix par unité | 162 307 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,37% |
| Nombre d’unités | 55 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,40 AC |
| Taille du bâtiment | 42 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Résidentiel Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 650 |
| 2+1 | 29 | - | 750 |
| 3+1 | 14 | - | 825 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-3N-19-19070-001-536A | Évaluation des bâtiments | 892 175 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 877 $ CAD | Évaluation totale | 974 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-3N-19-19070-001-536A
Évaluation du terrain
81 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
892 175 $ CAD
Évaluation totale
974 052 $ CAD
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Riviera Place Apartments | 125 N Davis Ln
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