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125 N George St 1 250–3 250 pi² d'espace disponible • York, PA 17401
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Faits saillants
- Proximité du palais de justice et d'autres commerces du centre-ville
- Nouvelle salle de bain
- Nouveau système CVC partout (chauffage et climatisation)
- Nouvelle cuisine
- Laveuse et sécheuse sur place
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 2 000 pi² | 10’ | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 37 182 $ CAD/an 3 098 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 2e étage | 1 250 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 1
This is a turnkey restaurant space outfitted for a coffee shop, café, or satellite brewpub/taproom. Located on "Restaurant Row" in Downtown York City, two blocks north of the Courthouse and two blocks south of Revs Baseball stadium. The equipment is still in place and ready to be used. The main floor is roughly 1250 square feet with a full basement that holds the walk-in cooler directly beneath the bar for extremely short draft lines. The buildout includes a glycol machine, a 12 tap draft system with a nitrogen tap, under counter ice machines, display fridge, prep kitchen with freezers and refrigerators, tables, chairs, glassware, flatware, etc. If you're considering expanding your business into York this is a great opportunity to take over the space, change the sign, bring your inventory and get to work.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie commerciale brute | 12 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 420 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet édifice est situé à 2 pâtés de maisons au nord du palais de justice du comté de York, sur la rue N George et fait partie du « Restaurant Row ». Le deuxième étage a été entièrement rénové avec une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain, de nouveaux étages et comprend maintenant une buanderie. L'unité serait idéale pour un petit groupe professionnel qui a besoin d'espaces individuels pour travailler, rencontrer des clients et être proche des tribunaux. De plus, un nouveau café ouvre ses portes au rez-de-chaussée de l'immeuble qui vous offre, à vous et à vos clients, un endroit confortable et haut de gamme pour se rencontrer et prendre le petit déjeuner ou le déjeuner.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sierra Financial
125 N George St
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