Votre courriel a été envoyé.
125 N Mechanic St 1 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pendleton, SC 29670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located in Pendleton Square, the heart of downtown Pendleton.
- Professionally managed property with new ownership for improved operations.
- Co-tenants include Pendleton Candy Company and Old Towne Spirits, creating strong synergy.
- Just 7 minutes from Clemson University, providing access to a large student and faculty population.
- Additional storage space available to accommodate business needs.
- Surrounded by popular restaurants and shops, ensuring consistent foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 405 pi² | Négociable | 25,92 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 36 415 $ CAD/an 3 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
125 N Mechanic St - 1er étage
Open concept floorplan with one restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 405 pi² | Façade | 229’ le Mechanic St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 920 pi² |
| Stationnement | 5 places | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 405 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 229’ le Mechanic St |
| Superficie commerciale brute | 11 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
This retail space offers a prime location in the heart of Pendleton Square, the vibrant center of downtown Pendleton, SC. Positioned just minutes from Clemson University, the property benefits from strong local traffic and a steady flow of students, residents, and visitors. The available unit features an open layout with additional storage space, making it ideal for a variety of retail or service-oriented businesses. The property is under new ownership and professionally managed, ensuring a well-maintained environment for tenants. Co-tenancy with established businesses such as Pendleton Candy Company and Old Towne Spirits enhances visibility and creates a built-in customer base. The surrounding area is home to popular dining and retail destinations, including 1826 Bistro, Blue Heron Restaurant, and The Village Bakery, further driving foot traffic to the site. With its strategic location, strong co-tenancy, and proximity to major community hubs, this space presents an excellent opportunity for retailers seeking a high-visibility presence in a growing market.
Présenté par
125 N Mechanic St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.