125 N Plano Rd | Richardson, TX 75081
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- Équipe LoopNet
125 N Plano Rd
Richardson, TX 75081
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les investisseurs bénéficient de la sécurité d'une structure de bail Absolute Triple Net (NNN), sans responsabilités ni dépenses du propriétaire, ce qui garantit une cohérence et
- Cette propriété bénéficie d'un profil démographique exceptionnellement dense et aisé dans un rayon de 5 milles, avec plus de ±368 431 résidents
- L'investissement bénéficie d'une synergie exceptionnelle dans le commerce de détail, étant entouré de locataires nationaux tels que Lowe's, LA Fitness, Aldi, Target, Ross, Petco,
- Le bail se targue de plus de 10 ans de sa durée de base, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible à long terme.
- Applebee's se classe régulièrement parmi les meilleures chaînes de restaurants décontractés au monde, comptant plus de 1 550 emplacements et offrant un menu varié
- L'investissement offre une protection intégrée contre l'inflation avec des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une couverture contre la hausse des coûts
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 946 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
Resturant
Stationnement
40 places (8,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
128’ sur North Plano Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 422205000A0070000 | Évaluation des bâtiments | 2 028 529 $ |
| Évaluation du terrain | 617 424 $ | Évaluation totale | 2 645 953 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
422205000A0070000
Évaluation du terrain
617 424 $
Évaluation des bâtiments
2 028 529 $
Évaluation totale
2 645 953 $
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