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Turnkey Spa or Medical Lease Opportunity 125 NW Wall St 1 475–2 950 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Bend, OR 97703
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FAITS SAILLANTS
- Turnkey Spa or Medical Suite: Fully equipped with massage, facial, hydrotherapy, and locker rooms
- Prime Corner Location: Signalized intersection of NW Wall St. and NW Colorado Ave. with strong visibility
- Ample Onsite Parking: 12 dedicated spaces for clients and employees
- Medical/Dental Ready: Extensive plumbing throughout supports a range of clinical and wellness users
- Fully Furnished Option: Massage tables and spa furnishings available for tenant use
- Desirable West Side Setting: Steps from the Deschutes River, Downtown Bend, and the Old Mill District
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Entire Building | 1 475 pi² | 3-20 ans | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 61 176 $ CAD/an 5 098 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Entire Building | 1 475 pi² | 3 ans | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 61 176 $ CAD/an 5 098 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Entire Building
This ±2,950 SF standalone building offers a turnkey spa or medical suite in one of Bend’s most desirable west-side locations. The first floor features a welcoming reception area, a spacious nail and pedicure room, laundry facilities with dual washer/dryer sets, two massage rooms with sinks, a locker room with showers, and a restroom. The second floor includes three additional massage rooms with sinks, a hydrotherapy room, treatment room, steam room, private office, and another restroom. The space is extensively plumbed and may include existing furnishings and equipment, providing a ready-to-occupy layout for medical, dental, or wellness users. Twelve onsite parking spaces and excellent street visibility complete this rare Class A lease opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Éclairage accentué
2e étage, ste Entire Building
This ±2,950 SF standalone building offers a turnkey spa or medical suite in one of Bend’s most desirable west-side locations. The first floor features a welcoming reception area, a spacious nail and pedicure room, laundry facilities with dual washer/dryer sets, two massage rooms with sinks, a locker room with showers, and a restroom. The second floor includes three additional massage rooms with sinks, a hydrotherapy room, treatment room, steam room, private office, and another restroom. The space is extensively plumbed and may include existing furnishings and equipment, providing a ready-to-occupy layout for medical, dental, or wellness users. Twelve onsite parking spaces and excellent street visibility complete this rare Class A lease opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² | Superficie commerciale brute | 2 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 2 950 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located at the signalized corner of NW Wall Street and NW Colorado Avenue, this freestanding ±2,950 SF building combines high visibility with convenience in one of Bend’s most walkable and active districts. The property sits just steps from the Deschutes River, Bend White Water Park, Downtown Bend, and the Old Mill District, offering outstanding access and strong year-round traffic from both locals and visitors. Built in 2000 on 0.22 acres and zoned Limited Commercial (CL), the site features ample onsite parking, monument signage opportunities, and modern building systems. Ideal for spa, medical, dental, or wellness use, this property presents a rare west-side lease opportunity in a location that blends accessibility, visibility, and professional appeal.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turnkey Spa or Medical Lease Opportunity | 125 NW Wall St
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