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Harbison Corridor Turnkey Retail – 4,315 SF 125 Outlet Pointe Blvd 4 315 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29210
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FAITS SAILLANTS
- 4,315 SF turnkey retail with open layout & wood floors
- Excellent signage & visibility on Outlet Pointe Blvd & Bush River Rd
- High-traffic Harbison corridor near I-26 & Columbiana Centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 315 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 107 448 $ CAD/an 8 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
4,315 SF turnkey retail space located directly off Harbison Blvd in the high-traffic Outlet Pointe retail corridor. Excellent visibility, strong regional draw, and ideal for retail, fitness, service, or destination concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Turnkey retail with open, flexible layout
- High visibility on Outlet Pointe & Bush River
- Wood floors and clean interior condition
- Ample surface parking for customers
- Large storefront windows for displays
- Strong traffic counts in Harbison corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Columbia's Ballroom Co
- Danse
- 1
- -
- Epic Events
- Autres services
- 1
- Local
- Indian Grocery
- Détaillant
- 1
- -
- Jan Pro
- Nettoyeurs
- 151
- International
- Roper Staffing
- Agence d'emploi
- 4
- Local
- Wings & Ale
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Columbia's Ballroom Co | Danse | 1 | - |
| Epic Events | Autres services | 1 | Local |
| Indian Grocery | Détaillant | 1 | - |
| Jan Pro | Nettoyeurs | 151 | International |
| Roper Staffing | Agence d'emploi | 4 | Local |
| Wings & Ale | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 315 pi² | Superficie totale du terrain | 2,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 38 618 pi² | Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 618 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,84 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This 4,315 SF second-generation retail suite offers a clean, open floor plan with polished wood floors, high ceilings, storefront glass, and an existing reception/showroom configuration. The space delivers excellent flexibility for a wide range of uses including retail, boutique fitness, specialty service, training/education, or showroom-style operations. Positioned in the heart of the Harbison trade area, the property benefits from strong daily traffic, direct visibility from Outlet Pointe Blvd and Bush River Road, and immediate proximity to I-26, Columbiana Centre, and the Harbison big-box corridor. Major co-tenants include Wings & Ale, Roper Staffing, Epic Events, and other established tenants driving consistent onsite activity. The suite is available for immediate occupancy and can be delivered with early access for tenant improvements, subject to ownership approval.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harbison Corridor Turnkey Retail – 4,315 SF | 125 Outlet Pointe Blvd
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