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125 Park of Commerce Dr
Savannah, GA 31405
Dogwood Court Office Suites · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased Investment Opportunity
- New Dimensional Roof (Installed Feb, 2026)
- 7,058 SF, 3-Story Office Building on 1.66-Acres M/L
- New LVP Flooring In Common Areas (Installed Feb, 2026)
Résumé de l'annonce
Investment property available for purchase off Chatham Parkway in Savannah, GA. This 100% leased 7,058 square foot office building consists of a variety of administrative, professional service-type tenants on full-service lease structures, creating marketability and tighter vacancy rates that provide a stronger rent roll. Property just had a new dimensional roof installed, all new LVP flooring throughout the common areas, monument sign replacement, and 4 new windows installed on the front of the building, all completed in Feb 2026. As of Q1 2026 and according to CoStar data analytics, Savannah, GA is experiencing a 2.3% vacancy rate in the office market compared to the 14% national rate, offering a more stable market for office building acquisitions.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 058 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2026
Prix
1 913 716 $ CAD
Prix par pi²
271,14 $ CAD
Taux de capitalisation
7,64%
Revenu net d’exploitation
146 130 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 353 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
B-C - Commercial général
Stationnement
25 places (3,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2083201024 | Évaluation des bâtiments | 371 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 012 $ CAD | Évaluation totale | 443 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2083201024
Évaluation du terrain
72 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
371 829 $ CAD
Évaluation totale
443 841 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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