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Faits saillants de l'investissement

  • › Institutional Quality Construction
  • › Reposition Opportunity
  • › Affluent Suburban Location

Résumé de l'annonce

CBRE is pleased to present the opportunity to purchase 125 Powder Forest Drive, being offered for sale at an asking price of $2,600,000. The Property was constructed in 1988 for Veeder-Root, who currently leases 28,475 RSF through December 31, 2028.
125 Powder Forest Drive presents a unique value-add reposition opportunity in the Farmington Valley, boasting over 570 feet of frontage on Route 10/202, elevator access, institutional quality construction on ±9 acres, flexible zoning, and location in a well-established, highly desirable affluent suburban community.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
60 634 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 599 778 $ CAD
Prix par pi²
59,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
9,37 AC
Zonage
I-1
Stationnement
225 places (3,26 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Affichage
  • Cuisine
  • Atrium
  • Lumière naturelle

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e Ét.-ste 3
  • 2 500 à 20 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

CBRE is pleased to bring to market for 125 Powder Forest Drive, a three-story suburban office building located within The Powder Forest Business Park in Simsbury. The property’s location adjacent to the 100-room Simsbury Inn, less than a mile from Simsbury’s retail center and only 15 minutes from downtown Hartford, makes it a convenient place to do business and an excellent choice for tenants seeking high-quality suburban office space.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e Ét.-ste 3 2 500 à 20 000 pi² Bureau construction complète 30 jours

3e Ét.-ste 3

Taille
2 500 à 20 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 3

Taille 2 500 à 20 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

CBRE is pleased to bring to market for 125 Powder Forest Drive, a three-story suburban office building located within The Powder Forest Business Park in Simsbury. The property’s location adjacent to the 100-room Simsbury Inn, less than a mile from Simsbury’s retail center and only 15 minutes from downtown Hartford, makes it a convenient place to do business and an excellent choice for tenants seeking high-quality suburban office space.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
SIMS-000014F-000103-000005-000001
Évaluation du terrain
1 066 379 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 770 666 $ CAD
Évaluation totale
3 837 045 $ CAD
  • ID d’inscription: 40775384

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 Powder Forest Dr, Simsbury, CT 06089

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