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Chipotle | River Falls, WI 125 Quarry Rd 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble River Falls, WI 54022 4 898 969 $ CAD (2 107,08 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New-Construction Single-Tenant Corporate Chipotle With Drive Thru: Extremely Rare New 20-Year NNN Lease
- Corporate Guaranteed Lease (NYSE: CMG); Over 4,000 Stores in the U.S., Canada, France, Germany, and the United Kingdom
- Chipotle Is Targeting 7,000 Locations by Decade’s End, With Average Unit Volumes Set to Hit $4M+
- 10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Four 5-Year Options
- Total Revenue for 2024 Was $11.3 Billion, an Increase of 14.6% Compared to 2023
- #7 “Top 50 Fast Food Chains” – QSR Magazine (2025)
Résumé de l'annonce
New-Construction, Rare 20-Year NNN Corporate Lease | 10% Increases Every 5 Years | Affluent Twin Cities MSA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 898 969 $ CAD
Prix par pi²
2 107,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
254 746 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,00 AC
Façade
228’ sur Quarry Road
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
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Chipotle est né de la croyance radicale qu'il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés, et son goût. Le réel, c'est mieux. Mieux pour vous, Mieux pour les gens, Mieux pour notre planète. C'est peut-être la façon difficile de faire les choses, mais c'est la bonne façon.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276-1043-35-104 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 387 $ CAD | Évaluation totale | 158 387 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276-1043-35-104
Évaluation du terrain
158 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
158 387 $ CAD
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Présenté par
Chipotle | River Falls, WI | 125 Quarry Rd
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