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Bartram Pointe 125 Rainier Ln 1 526–6 583 pi² d'espace disponible • Saint Johns, FL 32259
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FAITS SAILLANTS
- Aménagement à usage mixte planifié de 28,78 acres, comprenant des locaux commerciaux, médicaux et bureaux
- Situé dans une région aisée avec d'excellents chiffres démographiques et de trafic
- La construction de deux immeubles commerciaux avec façade sur Racetrack Road est maintenant terminée - espace disponible à partir de ±1 507 pieds 2
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 678 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1B | 1 669 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 526 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
175 Rainier Ln - 1er étage - ste 1
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 914 pi² d’espace adjacent.
125 Rainier Ln - 1er étage - ste 1B
175 Rainier Ln - 1er étage - ste 2
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 914 pi² d’espace adjacent.
175 Rainier Ln - 1er étage - ste 3
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 914 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 583 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 4 914 pi² | Façade | 400’ le Racetrack Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 994 pi² |
| Stationnement | 66 places | Superficie totale du terrain | 41,95 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 6 583 pi² |
| Max. contigu | 4 914 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 66 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 400’ le Racetrack Road |
| Superficie commerciale brute | 31 994 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,95 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au point d'entrée/de sortie dédié du quartier de Bartram Springs au centre d'une croissance résidentielle et commerciale formidable, ce centre se trouve à proximité du pavillon Nocatee et Durbin avec une population en croissance rapide, un revenu HH moyen de 143 000$ et des dépenses de consommation totales de plus de 2,5 milliards de dollars en 2021-2022.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bartram Pointe | 125 Rainier Ln
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