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125 Rue Aristide Briand 1 948–4 047 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret
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Faits saillants
- Immeuble récent sécurisé
- Accès rapide A13 et A86
- Proche gare Clichy-Levallois
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux au 4e étage bénéficie d’une implantation traversante favorisant l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Son aménagement principalement en open space permet une grande souplesse d’organisation des équipes. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’un faux plafond, d’un sol PVC ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. La configuration modulable des lieux répond efficacement aux besoins des entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 personnes
- 10 salles de conférence
- Plafonds finis: 32’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 047 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Très lumineux
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 12 891 $ CAD/an 1 074 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 232 $ CAD/an 602,64 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux traversants
Situé au 5e étage, cet espace de bureaux lumineux bénéficie d’une double exposition et d’une configuration principalement en open space facilitant l’aménagement des équipes. Les locaux traversants offrent un environnement de travail agréable et flexible. Ils disposent de sanitaires privatifs, d’un faux plafond, d’un revêtement de sol PVC ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’ensemble présente une organisation rationnelle et modulable adaptée à de nombreuses activités tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 047 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives: 0,39 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 754,61 $ CAD/an 62,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 10 051 $ CAD/an 837,60 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Double exposition
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 2 099 pi² | 3/6/9 | 47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 615 $ CAD/HT-HC/an 8 385 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 1 948 pi² | 3/6/9 | 47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 397 $ CAD/HT-HC/an 7 783 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 099 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 615 $ CAD/HT-HC/an 8 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 397 $ CAD/HT-HC/an 7 783 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 2 099 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux au 4e étage bénéficie d’une implantation traversante favorisant l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Son aménagement principalement en open space permet une grande souplesse d’organisation des équipes. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’un faux plafond, d’un sol PVC ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. La configuration modulable des lieux répond efficacement aux besoins des entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 12 891 $ CAD/an 1 074 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 232 $ CAD/an 602,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 personnes
- 10 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 32’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 047 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Bureaux traversants
- Très lumineux
5e étage
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 5e étage, cet espace de bureaux lumineux bénéficie d’une double exposition et d’une configuration principalement en open space facilitant l’aménagement des équipes. Les locaux traversants offrent un environnement de travail agréable et flexible. Ils disposent de sanitaires privatifs, d’un faux plafond, d’un revêtement de sol PVC ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’ensemble présente une organisation rationnelle et modulable adaptée à de nombreuses activités tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,39 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 754,61 $ CAD/an 62,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 10 051 $ CAD/an 837,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 047 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Double exposition
- Sanitaires privatifs
Aperçu de la propriété
Plongez au coeur de Levallois-Perret et découvrez une offre immobilière exceptionnelle qui saura propulser votre entreprise vers de nouveaux horizons. Evolis 1ère Couronne Sud & Ouest vous présente des bureaux à louer, alliant modernité et adaptabilité, avec une superficie totale de 376 m², modulables à partir de 181 m² pour s'ajuster parfaitement à vos besoins. Cet espace, niché dans un environnement dynamique et stratégique, est conçu pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipes. Grâce à ses infrastructures de qualité et son design contemporain, vous assurerez à vos collaborateurs et clients un cadre de travail optimal. Localisé dans un quartier en plein essor, ces bureaux bénéficient d'une connexion fluide aux principaux axes de transport et à toutes les commodités essentielles, renforçant ainsi leur attractivité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans une adresse très prisée, avec l'accompagnement d'Evolis 1ère Couronne Sud & Ouest, votre partenaire de confiance pour réaliser vos ambitions immobilières professionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour davantage d'informations ou pour planifier une visite de vos futurs bureaux ! ***IMMEUBLE*** . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge ***BUREAUX*** . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charges : 39 euros/m² an HT Situation/Transports : Bus Trezel (94, 174), Victor Hugo - Jean Jaurès (N154), Gare de Clichy - Levallois (341, TUC, J, L, A) SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Transilien Clichy - Levallois (L) A 13 (Entrée Porte de Champerret), A 13 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris) Parking PORTE D ASNIERES (Parking) Borne de recharge LEVALLOIS PERRET - Rue de Trezel (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 4ème étage: Charges : 41 euros m² an TF : 23 euros m² an TB : 14,5 euros m² an 5ème étage : Charges : 39 euros m² an TF : 34,44 euros m² an TB : 25 euros m² an
- Cour
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
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