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125 S 10th 2 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mountain Home, ID 83647 1 353 707 $ CAD (676,85 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- By signing a new 5-year lease, the tenant has demonstrated a strong commitment to this location.
- Triple Net Lease – All expenses reimbursed to the landlord by tenant.
- Tenant has 75 Locations!!!
- Best in Class Tenant, ironclad, secure credit.
- Lone Peak is one of the strongest operators in the dental world.
- Lone Peak’s largest financial back is BlackRock, the world’s largest asset manager.
Résumé de l'annonce
Goldman | Ryden is pleased to present a compelling opportunity to acquire a brand-new 5-year NNN leased medical office in the growing community of Mountain Home, Idaho. This offering features Playhouse Dentistry for Kids, backed by Lone Peak Dental Group, which operates over 75 locations nationwide with financial support from BlackRock, the world’s largest asset manager.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 353 707 $ CAD
Prix par pi²
676,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
98 773 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3
Stationnement
7 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPA3S06E255320A | Évaluation des bâtiments | 143 430 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 428 $ CAD | Évaluation totale | 170 858 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPA3S06E255320A
Évaluation du terrain
27 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 430 $ CAD
Évaluation totale
170 858 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
125 S 10th
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