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125 S Howes St - Key Bank Tower Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 6 200 pi² • À vendre 2 826 909 $ CAD • Fort Collins, CO 80521
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire solide
- Investissement passif
- Locataire à long terme
- Triple Net Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo à bureaux au premier étage loué à Key Bank dans le cadre d'un bail de NNN. Locataire à long terme de près de 30 ans. Augmentation du loyer jusqu'à au moins 133 100$ par année, plafond de 6,34 %, en mai 2026. Il reste environ 1 an et 8 mois sur la période de cinq ans avec une autre option de renouvellement de cinq ans. Key Bank a des affiches sur l'emblématique immeuble de bureaux de 11 étages, connu sous le nom de Key Bank Tower.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A
| Taille de l’unité | 6 200 pi² | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix | 2 826 909 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,49% |
| Prix par pi² | 455,95 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 183 542,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 6 200 pi² |
| Prix | 2 826 909 $ CAD |
| Prix par pi² | 455,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 6,49% |
| Revenu net d’exploitation | 183 542,24 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
Condo au premier étage avec une excellente visibilité et un excellent accès.
Présenté par
125 S Howes St - Key Bank Tower
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