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Total Point Urgent Care 125 S Pioneer Dr 2 646 pi² Commerce de détail Immeuble Abilene, TX 79605 4 078 288 $ CAD (1 541,30 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail neuf de 20 ans | Options à prolonger | Forte garantie | Augmentation annuelle de 2 % des loyers | Opérateur en croissance rapide
- Off Signalisé, Hard Corner Intersection | Interstate 20 | Détaillants environnants | Excellente visibilité et accès
- Revenu moyen des ménages de 67 087$
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire | Aucun impôt sur le revenu de l'État
- 102 000 résidents et 54 000 employés dans la zone commerciale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Bail tout nouveau de 20 ans avec 4 options (5 ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site
• Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, à la recherche d'entreprises avec une direction ambitieuse qui sont ouvertes à exploiter leur plein potentiel
• Il y a une augmentation annuelle de 2 % des loyers tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation
• Établissement de soins d'urgence nouvellement réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires
• Total Point est un fournisseur de services médicaux en croissance rapide qui offre des soins urgents, de l'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona
• Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, à la recherche d'entreprises avec une direction ambitieuse qui sont ouvertes à exploiter leur plein potentiel
• Il y a une augmentation annuelle de 2 % des loyers tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation
• Établissement de soins d'urgence nouvellement réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires
• Total Point est un fournisseur de services médicaux en croissance rapide qui offre des soins urgents, de l'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 646 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2023
Prix
4 078 288 $ CAD
Prix par pi²
1 541,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
295 652 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
GC - Commerciale générale
Stationnement
38 places (14,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Total Point Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Total Point Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16820 | Évaluation des bâtiments | 2 833 655 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 377 $ CAD | Évaluation totale | 2 980 032 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16820
Évaluation du terrain
146 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 833 655 $ CAD
Évaluation totale
2 980 032 $ CAD
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Total Point Urgent Care | 125 S Pioneer Dr
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