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125 S Westplex Ave 8 500 pi² Industriel Immeuble Bloomington, IN 47404 1 025 114 $ CAD (120,60 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Zone de 8 500 pieds carrés pour la zone de production/atelier industrielle légère de 6 000 pieds carrés avec 2 500 espaces de bureaux +/- SF, près de Westside à vendre. À 2,5 milles de l'I69 et à 1,6 mile du centre-ville de Bloomington. Actuellement loué à un locataire à long terme jusqu'au 25 juin 2027, sans possibilité de renouvellement. Le loyer annuel est de 6 $/SF ou de 4 250 $/mois plus taxes, ins et CAMS, ce qui est supérieur à un taux de plafonnement de 7 % ! Le vendeur est un courtier agréé en Indiana.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 025 114 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 120,60 $ CAD | Taille du lot | 0,59 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 8 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,68% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Zonage | Light Industrial | ||
| Prix | 1 025 114 $ CAD |
| Prix par pi² | 120,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,68% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1997 |
| Location | Unique |
| Zonage | Light Industrial |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 53-05-32-310-011.000-005 | Évaluation totale | 888 809 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 541 967 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 346 842 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
53-05-32-310-011.000-005
Évaluation du terrain
541 967 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
346 842 $ CAD (2025)
Évaluation totale
888 809 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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125 S Westplex Ave
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