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125-127 Sawall Ave W 125 Sawall Ave W 5 Unité Immeuble d’appartements 1 369 999 $ CAD (274 000 $ CAD/Unité) 6,06% Taux de capitalisation Centralia, WA 98531
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Faits saillants de l'investissement
- Quiet Street
- Open Space
Résumé de l'annonce
GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY! This is a turn-key opportunity, includes 2-duplexes and 1-home, for a total of 5-units, so don't pass it up. All units are in reasonable condition inside and out. Located on a quiet dead-end street, and offering open space. It is a must see to appreciate. The home is separately metered and includes an RV parking space with electricity, water and sewer hookup! All units have lovely private patios and garage parking. Don't wait long as these opportunities don't show up often. Currently offered at a projected 6% CAP rate and is expected to go quickly! Interior tours upon mutual acceptance. Contact us today to learn more about this opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 369 999 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 274 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,40 AC |
| Taux de capitalisation | 6,06% | Taille du bâtiment | 6 297 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/1986 |
| Zonage | UGA | ||
| Prix | 1 369 999 $ CAD |
| Prix par unité | 274 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,06% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,40 AC |
| Taille du bâtiment | 6 297 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/1986 |
| Zonage | UGA |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 740 $ CAD | 2 099 |
| 2+1 | 4 | 1 644 $ CAD | 1 066 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009510-000-000 | Évaluation totale | 1 341 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 442 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 213 553 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009510-000-000
Évaluation du terrain
128 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 213 553 $ CAD
Évaluation totale
1 341 994 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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125-127 Sawall Ave W | 125 Sawall Ave W
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