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125 Shoup Ave W - Shoup Ave | Triplex 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 690 435 $ CAD à un 7,98% taux de capitalisation Twin Falls, ID 83301
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Faits saillants de l'investissement
- Low Maintenance
- Separate Units
- Near College of Southern Idaho
Résumé de l'annonce
8% CAP Rate, FLEXIBLE Zoning, and TRIPLEX Income!! Located in Central Twin Falls, just 4 minutes from the College of Southern Idaho, this income-producing property features three separate dwellings on one large lot with COMMERCIAL ZONING and grandfathered RESIDENTIAL use. Recent improvements include a NEWER ROOF, NEW Furnace, NEW A/C, FULL Bathroom Remodels in the main home, plus a recent REMODEL of the middle unit. The spacious main residence offers flexibility for owner occupancy, student housing, or increased rental income, while two detached homes provide additional income streams. Flexible zoning and the generous lot create opportunities for future improvements or increased density. A rare combination of CASH FLOW, major capital improvements, and long-term upside.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Coin petit‑déjeuner
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Porche
Commodités du site
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Salle multi-usages
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 1 | 2 900 $ CAD | 2 144 |
| 2+1 | 1 | 1 657 $ CAD | 518 |
| 1+1 | 1 | 1 277 $ CAD | 308 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
125 Shoup Ave W - Shoup Ave | Triplex
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