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Family Dollar 125 Sidney St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Saint James, MO 65559 1 619 112 $ CAD (154,20 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±6.25 years remaining on an initial 10-year corporately guaranteed lease
- Five (5) renewal options of five (5) years each
- Strategically positioned near major routes serving both local and regional trade
- Rent escalations of $5,250 ($0.50/SF) every five years throughout the base and option terms
- Net lease structure – tenant reimburses taxes and insurance; landlord responsible for structural components
- Average household income of $86,684 within a 5-mile radius, supported by stable rural-suburban demographics
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 619 112 $ CAD
Prix par pi²
154,20 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
145 720 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,70 AC
Façade
428’ sur SIDNEY ST
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-02-4.0-18-004-001-005.000 | Évaluation des bâtiments | 210 951 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 191 $ CAD | Évaluation totale | 242 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-02-4.0-18-004-001-005.000
Évaluation du terrain
31 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 951 $ CAD
Évaluation totale
242 142 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Family Dollar | 125 Sidney St
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