Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
East Peoria Business Complex 8 biens • À vendre 9 419 335 $ CAD • East Peoria, IL
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value Add: Eight Building (33 Units) Small Bay Flex Portfolio Comprised of 146,414 SF on 12.32 Acres; Mark to Market Short Term Leases (WALT: 2.73 YR)
- 0% Industrial Flex Submarket Vacancy; Average Flex Market Rent is $8.12/SF NNN (CoStar); Subject Property Portfolio Average Rent: $5.02/SF
- East Peoria is home to Global Manufacturers and Leading Healthcare Systems: OSF Healthcare, Carle Health, Caterpillar, Komatsu, Morton Industries
- Credit Tenant Anchors: SiteOne (NYSE:SITE); Water Solutions Unlimited (NASDAQ:HWKN); Ferguson Columbia Pipe (NYSE:FERG)
- 86% of GLA Now NNN Leased | Many Tenants have been Located Here for Over 20 Years Showing Commitment to this Location; Average Unit Size of 5,000 SF
- Ideally Located with Ease of Access to I-74 and I-474. Five Miles to Amenity Rich Levee District Mixed Use Retail and Entertainment District
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively present for sale an eight-building, 146,414-square-foot flex industrial portfolio located in the East Peoria Business Center. Spanning 12.32 acres across three parcels, this portfolio includes a mix of single-tenant net lease (STNL) and multi-tenant buildings, currently 97.56 percent occupied by 29 tenants across 33 suites. The tenancy is anchored by nationally recognized credit tenants, including SiteOne Landscape Supply (NYSE: SITE), Ferguson (NYSE: FERG) and Water Solutions Unlimited (NASDAQ: HWKN).
Ideally located with ease of access to I-74 and I-474. Five miles to amenity rich Levee District mixed use retail and entertainment district.
Educated Workforce in Community: Bradley University (Enrollment: 4,800) and Illinois Central College (Enrollment: 19,929)
10 Mile Radius Demos: Population: 227,957; Average Household Income: $99,688; 12 Percent Daytime Population Increase Cost of Living 6 Percent Below National Average (Payscale, November 2025).
Ideally located with ease of access to I-74 and I-474. Five miles to amenity rich Levee District mixed use retail and entertainment district.
Educated Workforce in Community: Bradley University (Enrollment: 4,800) and Illinois Central College (Enrollment: 19,929)
10 Mile Radius Demos: Population: 227,957; Average Household Income: $99,688; 12 Percent Daytime Population Increase Cost of Living 6 Percent Below National Average (Payscale, November 2025).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 9 419 335 $ CAD | Nombre de propriétés | 8 |
| Prix/pi² | 64,29 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,85% | Taille totale du bâtiment | 146 516 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 41,54 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 419 335 $ CAD |
| Prix/pi² | 64,29 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,85% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 146 516 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,54 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 125 Thunderbird Ln, East Peoria, IL 61611 | Industriel | 75 206 pi² | 2007 | - |
| 153 Thunderbird Ln, East Peoria, IL 61611 | Industriel | 11 000 pi² | 2000 | - |
| 128 Thunderbird Ln, East Peoria, IL 61611 | Industriel | 10 785 pi² | 2009 | - |
| 148 Thunderbird Ln, East Peoria, IL 61611 | Industriel | 9 200 pi² | 2000 | - |
| 136 Thunderbird Ln, East Peoria, IL 61611 | Industriel | 7 500 pi² | 2000 | - |
| 144 Thunderbird Ln, East Peoria, IL 61611 | Industriel | 7 000 pi² | - | - |
|
Building 2
125 Thunderbird Ln, East Peoria, IL 61611 |
Local d'activités | 18 325 pi² | 2000 | - |
| 177 Thunderbird Ln, East Peoria, IL 61611 | Local d'activités | 7 500 pi² | 2000 | - |
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
East Peoria Business Complex
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.