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Valley River Shopping Center 125 Valley River Dr 3 000–6 097 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rexburg, ID 83440
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg C | 3 097 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
125 Valley River Rd - 1er étage
125 Valley River Dr - 1er étage - ste Bldg C
Prime retail, office or call center location just north of the BYU-Idaho Campus and Madison Memorial Hospital. Full-movement access via Rexburg’s primary arterial street (transit route). Pylon signage and ample off-street parking. Adjacent retailers include Albertsons, Harbor Freight Tools, Advance Auto Parts and many others.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Panneaux de signalisation sur pylône et grand stationnement hors voirie.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CAL Ranch Store
- Autres détaillants
- 42
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Downeast
- Vêtements pour femmes
- 17
- Régional
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 049
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CAL Ranch Store | Autres détaillants | 42 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Downeast | Vêtements pour femmes | 17 | Régional |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 049 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 097 pi² | Façade | 430’ le N 2nd E |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 146 510 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 23,44 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 097 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 430’ le N 2nd E |
| Superficie commerciale brute | 146 510 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,44 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié au commerce de détail, au bureau ou au centre d'appels juste au nord du campus Byu-Idaho et de l'Hôpital Madison Memorial. Les détaillants adjacents comprennent Albertson's, CAL Ranch, Harbor Freight Tools, Advance Auto Parts et bien d'autres.
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Valley River Shopping Center | 125 Valley River Dr
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