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Building C 125 Valley River Dr 16 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rexburg, ID 83440
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Faits saillants de la sous-location
- Newly renovated shopping center in Rexburg, a major regional shopping hub in Eastern Idaho.
- Full-movement access via Rexburg’s primary arterial street (transit route).
- Prime retail location just north of the BYU-Idaho Campus and Madison Memorial Hospital.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 309 | 16 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 309
Introducing an exceptional leasing opportunity at 125 Valley River Drive, Rexburg, ID. This newly renovated shopping center is a prime retail location just north of the BYU-Idaho Campus and Madison Memorial Hospital. Enjoy full-movement access via Rexburg’s primary arterial street, complete with pylon signage and ample off-street parking. Join a dynamic tenant mix including Hobby Lobby, Ross, Dollar Tree, Goodwill, Maurices, and McDonalds. This is an ideal space for retail or service businesses looking to thrive in a vibrant commercial environment. Opportunity awaits at this sought-after location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Pylon signage and ample off-street parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 232
- International
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 038
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 232 | International |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 038 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 375 pi² | Superficie totale du terrain | 9,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Superficie commerciale brute | 53 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 53 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,80 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Center tenants: Hobby Lobby, Ross, Dollar Tree, Goodwill, Maurices, and McDonalds. Adjacent retailers include Super Walmart, Albertsons, Harbor Freight Tools, Cal Ranch, Big 5, and many others.
- Enseigne sur pylône
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Building C | 125 Valley River Dr
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