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The Shipyard Commons 125 Victory Ship Way 958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Vancouver, BC V7L 0B3
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de premier plan
- De nombreux magasins et restaurants dans les environs immédiats
- À quelques pas de Lonsdale Quay et de la station SeaBus
- Lumière naturelle abondante provenant de l'est et de l'ouest
- Stationnement souterrain à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 222 | 958 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 33 530 $ CAD/an 2 794 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 222
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 958 pi² | Superficie commerciale brute | 31 433 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 433 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier florissant des chantiers navals de Lower Lonsdale, le 125 Victory Ship Way se trouve à proximité du marché Lonsdale Quay Market, du SeaBus et de nombreux restaurants, cafés et points de vente au détail locaux. Cette zone est l'un des principaux quartiers commerciaux de la Côte-Nord, offrant une circulation piétonne très fréquentée toute l'année et abrite plusieurs entreprises et bureaux locaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shipyard Commons | 125 Victory Ship Way
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