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Center Street Building 125 W 4th St 2 450–10 401 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Royal Oak, MI 48067
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Faits saillants
- Downtown Royal Oak location at the intersection of 4th Street and Center Street, a high-exposure destination for businesses.
- Flexible configurations available to meet retail or office space needs.
- Walkable to Royal Oak’s extensive dining, entertainment, and shopping establishments.
- Loft-inspired design with modern finishes including exposed ductwork and open ceilings.
- Dedicated entrances and private HVAC systems for enhanced control and comfort.
- Recently constructed and renovated, ensuring contemporary infrastructure and appeal.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 130 | 7 951 pi² | 12’ | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 405 | 2 450 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 33,59 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 82 304 $ CAD/an 6 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
Features: Large contiguous layout ideal for creative office or destination retail; dedicated HVAC unit; private entrance; potential for prominent signage.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 64 personnes
- 8 bureaux privés
- 40 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- 12’ exposed truss ceiling with open ductwork
- Full build-out with modern finishes
- Approximately 7,951 SF
1er étage, ste 405
Downtown Royal Oak on Center Street. In newer construction with nice curb appeal. All suites have a loft look with exposed duct work and open truss ceilings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Approximately 2,450 SF
- Partial build-out with open work area
- Direct access from street level
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 401 pi² | Superficie commerciale brute | 36 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2007/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 401 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 36 708 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2018 |
À propos de la propriété
Located in the heart of downtown Royal Oak, the Center Street Building at 125 W 4th Street offers highly visible office and retail spaces with contemporary loft-style finishes. The property features exposed ductwork, open truss ceilings, and abundant natural light, blending modern aesthetics with functional layouts to accommodate a range of business uses. Situated on one of the most dynamic and walkable streets in the city, this location places tenants steps away from premier shopping, popular restaurants, and professional services. With space availability ranging from approximately 2,450 SF to nearly 8,000 SF, the building meets both boutique and larger user requirements. Tenants benefit from dedicated suite entrances, individual HVAC units, and the opportunity for branded exterior signage that enhances visibility. Positioned within Royal Oak’s thriving commercial hub, the property ensures excellent exposure and accessibility, supported by convenient nearby parking and strong pedestrian traffic.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Center Street Building | 125 W 4th St
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