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125 W 800 S 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 461 285 $ CAD à un 4,85% taux de capitalisation Salt Lake City, UT 84101
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Résumé de l'annonce
VALUE ADD opportunity in downtown SLC, priced at only $234 per square foot! Average $/SF of $288 per recent sold / UC multi-unit properties, & $340 for active multi-unit properties in the competitive area! TURNKEY: fully leased w/excellent rental history, with 1 month-to-month tenant allowing for either INVESTOR OR OWNER-OCCUPIED buyers. SPACIOUS square footage (4492) with TEN bedrooms and FLEXIBLE MIXED USE ZONING contributes to the many VALUE ADD opportunities & uses! NUMEROUS UPDATES: plumbing lines (PEX throughout), water line from street to building (approx 2024), electrical, HVAC, flooring, cabinetry, counters, appliances, fixtures. PRIME DOWNTOWN LOCATION: walking distance to TRAX, downtown, shopping, restaurants & entertainment! Amenities: laundry, individual patios, & backyards. The property size, location, condition, amenities & flexible zoning provide opportunity to increase rents & value! Act now & add a Central Business District area property to your portfolio. (Please do not disturb tenants; offer subject to inspection. Buyer/agent to verify all.)
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 461 285 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 730 643 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 492 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,85% | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1910 |
| Nombre d’unités | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 461 285 $ CAD |
| Prix par unité | 730 643 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 492 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 10+4.5 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-12-276-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 456 199 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 166 $ CAD | Évaluation totale | 703 365 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-12-276-002-0000
Évaluation du terrain
247 166 $ CAD
Évaluation des bâtiments
456 199 $ CAD
Évaluation totale
703 365 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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