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125 W Chestnut St
Glendale, CA 91204
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
16 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-Unit Apartment Building + 10 Storage Units
- Asking Price Below Recent Appraised Value
- Prime Glendale Location Near The Americana at Brand & Glendale Galleria
- Fully Renovated – Major Remodel Completed
- Projected 6%+ CAP Rate (Pro Forma)
- Close to Major Freeways (134, 5, 2)
Résumé de l'annonce
City Center Realty Group Presents a compelling opportunity to acquire a fully renovated 15-unit apartment building with 10 storage units, offering an additional income stream and enhanced cash flow potential.
The property has recently undergone a major renovation, including upgraded interiors, modern finishes, and improvements to key systems, positioning the asset for strong leasing performance and long-term stability.
Offered at an asking price below appraised value, with a projected 6%+ CAP rate (pro forma), this investment provides immediate upside through lease-up and rental optimization.
Strategically located near The Americana at Brand and Glendale Galleria, the property benefits from excellent walkability and proximity to major employment centers.
The property has recently undergone a major renovation, including upgraded interiors, modern finishes, and improvements to key systems, positioning the asset for strong leasing performance and long-term stability.
Offered at an asking price below appraised value, with a projected 6%+ CAP rate (pro forma), this investment provides immediate upside through lease-up and rental optimization.
Strategically located near The Americana at Brand and Glendale Galleria, the property benefits from excellent walkability and proximity to major employment centers.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 453 150 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,29% | Taille du lot | 0,20 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.83 | Taille du bâtiment | 11 120 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1931/2026 |
| Zonage | R4, Glendale | ||
| Prix par unité | 453 150 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.83 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 11 120 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2026 |
| Zonage | R4, Glendale |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de bois franc
Commodités du site
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
| 1+1 | 8 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5641-007-017 | Évaluation des bâtiments | 2 338 340 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 559 347 $ CAD | Évaluation totale | 3 897 687 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5641-007-017
Évaluation du terrain
1 559 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 338 340 $ CAD
Évaluation totale
3 897 687 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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