Votre courriel a été envoyé.
125 W Dekalb Pike 30 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • King Of Prussia, PA 19406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Possibilité rare de boîte de grand format avec la possibilité de remblayer l'ancien épicier en excellent état
- Situé à 1 mille du centre commercial King of Prussia qui totalise environ 2,8 M SF, l'un des centres commerciaux les plus importants des États-Unis
- Disponibilité du chargement
- Étage principal 29 022 SF/Mezzanine 1 858 SF
- Positionné avec une grande visibilité sur l'ouest Dekalb Pike (RT 202) avec 32 853 AADT et entouré d'un important réseau routier composé de I-276, I-76 et R
- Bail à long terme disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Former Grocer | 30 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Former Grocer
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 880 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Henderson Rd |
| Superficie commerciale brute | 50 320 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 50 320 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Rues transversales | Henderson Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
King of Prusse affiche un taux de chômage de 4,30 % et une croissance annuelle de l'emploi d'environ 1,44 % et 38 % au cours des dix prochaines années. Une grande partie de ce montant provient du centre commercial King of Prussia, le troisième plus grand complexe commercial des États-Unis en superficie commerciale et des nombreux employeurs de la région. Le centre commercial King of Prussia compte plus de 450 magasins, dont plusieurs détaillants de luxe et 8 magasins d'attache. Le centre commercial attire 22 millions de visiteurs annuellement et produit des ventes annuelles de 1,1 milliard de dollars. Un grand parc d'affaires est situé au nord-ouest du centre commercial King of Prussia, avec plus de 60 entreprises commerciales et industrielles sur 676 acres. Il y a environ 60 000 personnes employées au Roi de Prusse, soit trois fois la population résidente.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
125 W Dekalb Pike
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.