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Enertia Tech Building 125 W Missouri Ave 78 709 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Midland, TX 79701 12 588 849 $ CAD (159,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux rénové | Lumière naturelle
- 4 étages + sous-sol (salle de conditionnement physique et entreposage)
- Commodités : Stores automatiques, contrôle individuel de la température dans chaque bureau, rangement sécurisé, Wi-Fi, planchers de bois franc, sièges extérieurs, entièrement recouverts de tapis
- Bureaux cloisonnés | Salle de conférence | Salle de réunion
- Immeuble sécurisé | Accès contrôlé
- Places de stationnement : 103 Surface
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Superbement rénové en 2020, cet espace de bureaux est niché au cœur du centre-ville de Midland, au Texas, et offre une superficie totale de 89 406 pieds carrés. L'Enertia Tech Building bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, à l'angle de l'avenue Missouri et de la rue Loraine, à distance de marche de l'hôtel DoubleTree Hilton de 200 chambres, du Petroleum Club, du Centennial Park, du Bush Convention Center, de la bibliothèque du comté de Midland et de nombreux autres restaurants et magasins de détail.
En entrant dans l'immeuble, une réception commune accueillante au premier étage vous accueille. Les futurs locataires trouveront deux ascenseurs exclusifs et sécurisés par clé qui les amèneront rapidement à tous les niveaux. Ici, les futurs locataires ont des bureaux spacieux avec des fenêtres individuelles qui inondent l'espace de travail de lumière naturelle. Chaque bureau dispose de son propre système de climatisation, assurant un confort personnalisé.
Les équipements continuent d'impressionner, avec un parking couvert gratuit, un accès illimité à une salle de sport entièrement équipée et des vestiaires bien aménagés pour femmes et hommes avec douches et vestiaires. Pour ceux qui ont des besoins spécifiques, les planchers peuvent être facilement configurés en suites individuelles pour répondre aux diverses exigences de l'entreprise. Le bâtiment dispose également d'un accès contrôlé avec entrée par porte clé pour plus de commodité et de sécurité.
*Matériel de diligence raisonnable disponible - sur demande
En entrant dans l'immeuble, une réception commune accueillante au premier étage vous accueille. Les futurs locataires trouveront deux ascenseurs exclusifs et sécurisés par clé qui les amèneront rapidement à tous les niveaux. Ici, les futurs locataires ont des bureaux spacieux avec des fenêtres individuelles qui inondent l'espace de travail de lumière naturelle. Chaque bureau dispose de son propre système de climatisation, assurant un confort personnalisé.
Les équipements continuent d'impressionner, avec un parking couvert gratuit, un accès illimité à une salle de sport entièrement équipée et des vestiaires bien aménagés pour femmes et hommes avec douches et vestiaires. Pour ceux qui ont des besoins spécifiques, les planchers peuvent être facilement configurés en suites individuelles pour répondre aux diverses exigences de l'entreprise. Le bâtiment dispose également d'un accès contrôlé avec entrée par porte clé pour plus de commodité et de sécurité.
*Matériel de diligence raisonnable disponible - sur demande
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
78 709 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2020
Prix
12 588 849 $ CAD
Prix par pi²
159,94 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
19 677 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
1,60 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
103 places (1,31 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Planchers de bois franc
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000035-527 | Évaluation des bâtiments | 30 435 120 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 336 $ CAD | Évaluation totale | 30 549 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000035-527
Évaluation du terrain
114 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 435 120 $ CAD
Évaluation totale
30 549 456 $ CAD
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Enertia Tech Building | 125 W Missouri Ave
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