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125 W Princeton Dr Unités de condo • 1 050-2 100 pi² • À vendre 398 166 $-796 332 $ CAD par unité • Princeton, TX 75407
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité des panneaux sur le bâtiment.
- Le propriétaire est un constructeur commercial, donc des options sont disponibles clé en personne.
- Plafonds de 12 pi et alimentation triphasée
- Plus de 36 000 véhicules par jour
- La population a augmenté de 103 % au cours des 10 dernières années et la population actuelle est de 31 523 selon worldpopulationreview.com
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à 6,5 %. Immeuble actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Plafonds de 12 pi, alimentation triphasée, Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail, comme indiqué dans les rendus. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Grande flexibilité pour une variété d'utilisations en dehors de la médecine, du bureau ou du commerce de détail, comme les activités liées aux enfants, le gymnase, le studio d'arts martiaux, le centre d'apprentissage, la vente de véhicules intérieurs et plus encore. Princeton s'est classée parmi les cinq villes à la croissance la plus rapide du pays en 2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 200
| Taille de l’unité | 1 050 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 398 166 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 379,21 $ CAD | ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
| Taille de l’unité | 1 050 pi² |
| Prix | 398 166 $ CAD |
| Prix par pi² | 379,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
DESCRIPTION
Bâtiment actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans l'immeuble. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles. allant de 1 050 pieds 2, 1 550 pieds 2, 2 100 pieds 2, 3 150 pieds 2, etc. Grande flexibilité et emplacement extrêmement fréquenté !
NOTES SUR LA VENTE
FINANCEMENT OFFERT PAR LE VENDEUR. Renseignez-vous auprès de l'agent pour plus de détails.
Unité 300
| Taille de l’unité | 2 100 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 796 332 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 379,21 $ CAD | ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
| Taille de l’unité | 2 100 pi² |
| Prix | 796 332 $ CAD |
| Prix par pi² | 379,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
Unité 400
| Taille de l’unité | 1 050 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 413 679 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,35% |
| Prix par pi² | 393,98 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 30 405,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
| Taille de l’unité | 1 050 pi² |
| Prix | 413 679 $ CAD |
| Prix par pi² | 393,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Revenu net d’exploitation | 30 405,41 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
NOTES SUR LA VENTE
Current tenant lease expires 1/31/2028.
(1) 36 month option to extend at fair market rent
Présenté par
125 W Princeton Dr
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