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125 W Princeton Dr Unités de condo • 1 050-2 100 pi² • À vendre 399 500 $-799 000 $ CAD par unité • Princeton, TX 75407
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente visibilité des panneaux sur le bâtiment.
- Le propriétaire est un constructeur commercial, donc des options sont disponibles clé en personne.
- Plafonds de 12 pi et alimentation triphasée
- Plus de 36 000 véhicules par jour
- La population a augmenté de 103 % au cours des 10 dernières années et la population actuelle est de 31 523 selon worldpopulationreview.com
Résumé de l'annonce
FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à 6,5 %. Immeuble actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Plafonds de 12 pi, alimentation triphasée, Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail, comme indiqué dans les rendus. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Grande flexibilité pour une variété d'utilisations en dehors de la médecine, du bureau ou du commerce de détail, comme les activités liées aux enfants, le gymnase, le studio d'arts martiaux, le centre d'apprentissage, la vente de véhicules intérieurs et plus encore. Princeton s'est classée parmi les cinq villes à la croissance la plus rapide du pays en 2024.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
Description
Bâtiment actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans l'immeuble. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles. allant de 1 050 pieds 2, 1 550 pieds 2, 2 100 pieds 2, 3 150 pieds 2, etc. Grande flexibilité et emplacement extrêmement fréquenté !
Notes sur la vente
FINANCEMENT OFFERT PAR LE VENDEUR. Renseignez-vous auprès de l'agent pour plus de détails.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
Notes sur la vente
Current tenant lease expires 1/31/2028.
(1) 36 month option to extend at fair market rent
(1) 36 month option to extend at fair market rent
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 200 | 1 050 pi² | Bureau/Médical | 399 500 $ CAD (380,48 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 300 | 2 100 pi² | Bureau/Médical | 799 000 $ CAD (380,48 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 400 | 1 050 pi² | Bureau/Commerce de détail | 415 065 $ CAD (395,30 $ CAD/pi²) | 30 507,28 $ CAD |
Unité 200
| Taille de l’unité |
| 1 050 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 399 500 $ CAD (380,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 300
| Taille de l’unité |
| 2 100 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 799 000 $ CAD (380,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 400
| Taille de l’unité |
| 1 050 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 415 065 $ CAD (395,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 30 507,28 $ CAD |
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 200
| Taille de l’unité | 1 050 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 399 500 $ CAD (380,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
| Description | |
| Bâtiment actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans l'immeuble. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles. allant de 1 050 pieds 2, 1 550 pieds 2, 2 100 pieds 2, 3 150 pieds 2, etc. Grande flexibilité et emplacement extrêmement fréquenté !</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| FINANCEMENT OFFERT PAR LE VENDEUR. Renseignez-vous auprès de l'agent pour plus de détails.</li></ul> |
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Unité 300
| Taille de l’unité | 2 100 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 799 000 $ CAD (380,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
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Unité 400
| Taille de l’unité | 1 050 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 415 065 $ CAD (395,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 30 507,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| ID/Numéro de lot | R-9620-00A-01R1-1 |
| Notes sur la vente | |
| Current tenant lease expires 1/31/2028. <br> (1) 36 month option to extend at fair market rent</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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