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125 W State St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 104 618 $ CAD (276 154 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Kennett Square, PA 19348
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié !
- Toutes les unités et tous les systèmes ont été mis à niveau en 2014
- Grand terrain avec possibilité de développement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est un quadplex entièrement occupé avec possibilité de développement situé dans le quartier commerçant prospère du centre-ville de Kennett Square. En l'absence d'exigences en matière de recul, la propriété peut être entièrement aménagée. Cette propriété offre une occasion unique pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les restaurants et les exceptions spéciales comme les hôtels ou les développements prévus.
Bien qu'elles soient situées dans le quartier historique, qui nécessite un examen architectural, les propriétés avoisinantes présentent un potentiel d'expansion substantielle. La proximité de la propriété avec un parking public élimine le besoin de stationnement sur place, ce qui la rend encore plus attrayante pour le développement.
Il est actuellement configuré comme 4 appartements 1 lit/1 salle de bain ; 2 lits/2 salle de bain ; 3 lits/1 salle de bain ; 4 lits/2 salle de bain.
Bien qu'elles soient situées dans le quartier historique, qui nécessite un examen architectural, les propriétés avoisinantes présentent un potentiel d'expansion substantielle. La proximité de la propriété avec un parking public élimine le besoin de stationnement sur place, ce qui la rend encore plus attrayante pour le développement.
Il est actuellement configuré comme 4 appartements 1 lit/1 salle de bain ; 2 lits/2 salle de bain ; 3 lits/1 salle de bain ; 4 lits/2 salle de bain.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 104 618 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 276 154 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 922 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C1 - les petits établissements commerciaux comme les dépanneurs, les cafés et les petits bureaux, desservant le quartier immédiat | ||
| Prix | 1 104 618 $ CAD |
| Prix par unité | 276 154 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 922 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Zonage | C1 - les petits établissements commerciaux comme les dépanneurs, les cafés et les petits bureaux, desservant le quartier immédiat |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 2 143 $ CAD | - |
| 3+1 | 1 | 1 901 $ CAD | - |
| 2+2 | 1 | 2 205 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 521 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-002-0196.0000 | Évaluation des bâtiments | 139 033 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 43 444 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 182 477 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-002-0196.0000
Évaluation du terrain
43 444 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
139 033 $ CAD (2025)
Évaluation totale
182 477 $ CAD (2025)
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