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Station Square 125 W Station Square Dr 2 500–21 700 pi² d'espace disponible • Pittsburgh, PA 15219
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FAITS SAILLANTS
- L'espace de bureau se compose d'un mélange d'espaces de bureaux privés et ouverts avec cuisine.
- Excellent emplacement juste à côté de la ligne de train léger et près de la place Stationhouse.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 500 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 68 866 $ CAD/an 5 739 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 300 | 4 800 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 112 388 $ CAD/an 9 366 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 400 | 4 800 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 112 388 $ CAD/an 9 366 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 5e étage, ste 500 | 4 800 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 112 388 $ CAD/an 9 366 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 6e étage, ste 600 | 4 800 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 112 388 $ CAD/an 9 366 $ CAD/mois | Service complet |
101 W Station Square Dr - 1er étage - ste 100
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
101 W Station Square Dr - 3e étage - ste 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 200 pi² d’espace adjacent.
101 W Station Square Dr - 4e étage - ste 400
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 200 pi² d’espace adjacent.
101 W Station Square Dr - 5e étage - ste 500
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 200 pi² d’espace adjacent.
101 W Station Square Dr - 6e étage - ste 600
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter des bureaux et des espaces commerciaux à louer à Gatehouse situé au 101 W Station Square, promenade Station Square à Station Square. Emplacement privilégié à Station Square, avec un accès facile au quartier des transports de Pittsburgh L'immeuble, connu sous le nom de The Gatehouse Building, a été construit en 1917 et compte 5 étages de bureaux au-dessus d'un étage de commerces de détail. Le bâtiment se trouve le long de la rive sud et offre un accès facile au quartier central des affaires de Pittsburgh.
- Banque
- Installations de conférences
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Station Square | 125 W Station Square Dr
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