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125 Walnut Ave 17 319 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Cruz, CA 95060 6 871 470 $ CAD (396,76 $ CAD/pi²) 5,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare propriétaire-utilisateur/investissement/possibilité de développement
- Mélange éclectique de locataires de commerces de détail, de bureaux et d'aliments et de boissons
- Possibilité de réaménagement à usage mixte
- Premier emplacement au centre-ville de Santa Cruz, juste à côté de Pacific Ave et entouré de tous les parcs de stationnement et garages des grandes villes
- Occupation de près de 100 % avec baux souples en place
Résumé de l'annonce
Cushman et Wakefield, à titre de conseiller exclusif, sont fiers de présenter l'occasion d'acquérir la participation simple de 100 % dans le 125 Walnut Ave. et le 130 Pearl Alley (« la propriété »). Le bâtiment de deux étages de 17 319 pi2 est situé sur l'historique Walnut Avenue, en plein cœur du centre-ville de Santa Cruz, en pleine croissance.
Le centre-ville de Santa Cruz continue de croître, car plusieurs projets de développement multifamiliaux et hôteliers à grande échelle à prix de marché ont été mis en chantier ou devraient être mis en chantier au cours des deux prochaines années. Seules quelques propriétés s'échangent au centre-ville de Santa Cruz chaque année, de sorte que chaque offre est une occasion rare. L'édifice Eulensen ne fait pas exception et constitue une chance rare de devenir propriétaire d'un immeuble au centre-ville de Santa Cruz.
Le centre-ville de Santa Cruz continue de croître, car plusieurs projets de développement multifamiliaux et hôteliers à grande échelle à prix de marché ont été mis en chantier ou devraient être mis en chantier au cours des deux prochaines années. Seules quelques propriétés s'échangent au centre-ville de Santa Cruz chaque année, de sorte que chaque offre est une occasion rare. L'édifice Eulensen ne fait pas exception et constitue une chance rare de devenir propriétaire d'un immeuble au centre-ville de Santa Cruz.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Zoning Ordinance
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- City of Santa Cruz Planning
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
17 319 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
6 871 470 $ CAD
Prix par pi²
396,76 $ CAD
Taux de capitalisation
5,12%
Revenu net d’exploitation
351 819 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
CBD - Le quartier central des affaires (CBD) de la ville de Santa Cruz permet de nombreuses utilisations différentes. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'exigences minimales en matière de places de stationnement.
Façade
Commodités
- Affichage
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 474 901 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 225 091 $ CAD | Évaluation totale | 699 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
225 091 $ CAD
Évaluation des bâtiments
474 901 $ CAD
Évaluation totale
699 992 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
125 Walnut Ave
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