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Bokum Center 125 Westbrook Rd 2 800–6 123 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Essex, CT 06426
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon final de vente au détail de 3 323 SF et 2 800 SF ancien bâtiment de banque sur pied avec accès direct à la location
- Solides colocataires à long terme, détaillants nationaux
- 1,1 Km de la Route 9
- 42 719 Centre commercial SF situé à une intersection signalée
- Excellente signalisation et excellente visibilité
- Serving an affluent market with a $105K median income and $1.4B in annual spending, offering unmatched visibility and business potential.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 323 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Freestanding Bldg | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
125 Westbrook Rd - 1er étage
3,323 square feet of retail end cap space for lease in Bokum Center. Located in a 42,719-square-foot shopping center with national retailers. This is an opportunity to operate the only supermarket in town. Call the listing broker for pricing.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail de 3 323 SF disponible à la location
- Centre commercial 42 719 SF avec des détaillants nationaux
- Possibilité d'exploiter uniquement un supermarché en ville
- 1,1 milles à partir de Route 9
- Situé à une intersection avec signalisation
- Des colocataires solides à long terme
125 A Westbrook Rd - 1er étage - ste Freestanding Bldg
2,800-square-foot freestanding building for lease. Former Bank of America with a drive-thru.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locaux commerciaux de 2 800 SF à louer
- Ancien bâtiment de la banque avec drive-thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 123 pi² | Façade | Westbrook |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 45 519 pi² |
| Stationnement | 151 places | Superficie totale du terrain | 4,87 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 123 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 151 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Westbrook |
| Superficie commerciale brute | 45 519 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,87 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
O, R&L Commercial a le plaisir de présenter 3 323 SF End Cap d'espace de vente au détail et 2 800 pi2 d'espace de vente au détail (ancienne banque avec un drive-thru) dans un immeuble autonome situé dans le Bokum Center, un centre commercial de 42 719 pi2 situé au 125 Westbrook Road, dans la ville d'Essex, au CT. Il s'agit d'une occasion d'exploiter le seul supermarché de la ville aux côtés de détaillants nationaux ou de prendre possession en tant que seul locataire dans un immeuble de commerce ou de bureaux indépendant distinct. Le centre commercial bénéficie d'une location à long terme dans un excellent emplacement à une intersection signalée. L'emplacement offre une excellente visibilité et se trouve à environ 1,8 milles de la route 9. Les colocataires solides à long terme comprennent : Walgreens, Subway, Essex Wine & Spirits, SNAP Fitness, Euro Cleaners, Hong Kong Kitchen, une nouvelle DG Market et Physical Therapy & Sports Medicine Center. Appelez le courtier d'annonces pour les tarifs de location
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bokum Center | 125 Westbrook Rd
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