Votre courriel a été envoyé.
Childcare Network - Kenly, NC (Lease) 1250 Bay Valley Rd 6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kenly, NC 27542
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with a targeted 15-year term, 2% annual rent increases, and a rental rate of $9.96 PSF.
- Below-market rent allows tenants to allocate capital toward interior improvements, specialized equipment, and customized buildouts.
- A 15-year lease term provides operators with the ability to establish and grow a durable presence in the strong Raleigh/Durham MSA & Johnston County.
- Offered at $9.96 PSF, which is below nearby retail and office rents, positioned 40 minutes east of Raleigh in the Raleigh/Durham MSA.
- The property is ideally positioned on a 5.43-acre lot between several large suburban neighborhoods and many key employers in the area.
- Well-suited for owner-users and expanding early education or office operators seeking a visible, well-located footprint in East Raleigh.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 6 400 pi² | 15 ans | 13,94 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 89 197 $ CAD/an 7 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Childcare Network - Kenly, NC (Lease)
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Childcare Network - Kenly, NC (Lease)
- Services éducatifs
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Childcare Network - Kenly, NC (Lease) | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for lease the 6,400 SF Vacant Early Education Center located at 1250 Bay Valley Road in Kenly, NC. This offering is targeting an Absolute Triple Net (NNN) Lease With a 15-year term, 2% annual rent increases, and an attractive rental rate of $9.96 PSF. In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
- Affichage
Contacts
-
Andrew Gilbert -
Ryan Sompayrac -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Sands Investment Group
Présenté par
Childcare Network - Kenly, NC (Lease) | 1250 Bay Valley Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.