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1250 Burnham Ave 15 014 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89104 4 298 175 $ CAD (286,28 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fenced Lot with plenty parking space, easy access from the freeway.
Résumé de l'annonce
Versatile commercial building featuring office space, a large conference room, banquet area, full equipment, ample parking, and a fully fenced lot with 24-hour access. Conveniently located with easy access to two major freeways.
OWNER FINANCING AVAILABLE WITH FAVORABLE TERMS. Please contact Listing brokers for more information.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 298 175 $ CAD
Prix par pi²
286,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
261 984 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 500 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C-1, Las Vegas
Stationnement
95 places (6,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Réception
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-02-515-001 | Évaluation totale | 757 067 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 118 397 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 638 670 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-02-515-001
Évaluation du terrain
118 397 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
638 670 $ CAD (2026)
Évaluation totale
757 067 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
Vidéos
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Présenté par
1250 Burnham Ave
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