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1250 Burnham Ave 15 014 pi² 47% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89104 4 845 800 $ CAD (322,75 $ CAD/pi²) 5,72% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fenced Lot with plenty parking space, easy access from the freeway.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Versatile commercial building featuring office space, a large conference room, banquet area, full equipment, ample parking, and a fully fenced lot with 24-hour access. Conveniently located with easy access to two major freeways.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 845 800 $ CAD
Prix par pi²
322,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5,72%
Revenu net d’exploitation
276 982 $ CAD
Pourcentage loué
47%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 500 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C-1, Las Vegas
Stationnement
93 places (6,68 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Réception
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-02-515-001 | Évaluation des bâtiments | 666 581 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 115 125 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 781 706 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-02-515-001
Évaluation du terrain
115 125 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
666 581 $ CAD (2025)
Évaluation totale
781 706 $ CAD (2025)
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1250 Burnham Ave
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