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Childcare Opportunity - Houston, TX 1250 Clear Lake City Blvd 11 061 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77062 2 838 260 $ CAD (256,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Unique opportunity to acquire a premium childcare facility in the Clear Lake area of Houston, TX.
- Situated in a high-demand suburban area of Houston, where consumer spending on education and daycare surpassed $146 million in 2024.
- Clear Lake’s ongoing residential and mixed-use expansion is attracting more families to the area, further boosting demand for high-quality childcare.
- Robust demographics featuring a population of 208,678, earning over $114,000 in average household income within a 5-mile radius.
- Ideally positioned only 10 miles from William P. Hobby Airport and less than 20 miles from downtown Houston, providing convenient connectivity.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 11,061 SF Childcare Opportunity, located at 1250 Clear Lake City Boulevard in Houston, TX. This offering presents a unique opportunity to acquire a childcare facility supported by robust surrounding demographics, including over 208,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $110,000, highlighting strong demand for high-quality childcare services.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 061 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 838 260 $ CAD
Prix par pi²
256,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
None
Stationnement
30 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
449’ sur Clear Lake City Blvd
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1168750050026 | Évaluation des bâtiments | 1 649 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 707 401 $ CAD | Évaluation totale | 2 356 705 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1168750050026
Évaluation du terrain
707 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 649 304 $ CAD
Évaluation totale
2 356 705 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Childcare Opportunity - Houston, TX | 1250 Clear Lake City Blvd
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