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1250 Connecticut Ave NW
Washington, DC 20036
Bureau Propriété À louer
·
85 366 pi²
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Faits saillants
- Des vues lumineuses et panoramas, des planchers efficaces.
- Centre de remise en forme avec vélos Peloton et vestiaires à service complet.
- Salon et espace de divertissement.
- Installations de conférence flexibles.
Aperçu de la propriété
Le 1250 Connecticut Avenue est un immeuble de bureaux de huit étages situé dans le quartier central des affaires de Washington, D.C. Conçu par Alan J. Lockman en 1963, cette propriété offre des vues claires et panoramiques, un total de 206 773 pieds carrés de locaux à bureaux louables et des dimensions de plancher typiques moyennes de 22 400 pieds carrés. Reconnu comme étant certifié LEED EB O&M Gold, BOMA 360 et Energy Star fait de cette propriété une option d'espace de travail durable et efficace. 1250 Connecticut Avenue est certifié Fitwel. Rénové en 2020, le 1250 Connecticut Avenue offre toutes les nouvelles commodités, y compris un centre de conditionnement physique avec équipement Peloton et vestiaires à service complet, un centre de conférence flexible de 3 200 pieds carrés, un salon et un espace de divertissement, et un hall d'entrée modernisé. Les détaillants sur place comprennent Eagle Bank, Aveda Salon et Betsy Fisher Store. À un pâté de maisons de Dupont Circle, dans le Golden Triangle du centre-ville, cette propriété est au centre d'un quartier riche en commodités, à quelques pas du divertissement et de la culture. Le 1250 Connecticut Ave est entouré de plusieurs modes de transport en commun, y compris quatre grandes lignes de métro. Les locataires du 1250 Connecticut Avenue bénéficient d'un accès exclusif à toute la gamme de centres de conditionnement physique, de salons relaxants et de terrasses sur le toit de Brookfield dans l'ensemble de Washington, D.C., Virginie et Maryland. Apprenez-en plus sur les expériences uniques et amusantes, les services de conciergerie qui permettent de gagner du temps qu'Activated by Brookfield Properties offre sur le site www.brookfieldpropertiesactivated.com
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
