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1250 E St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 487 152 $ CAD (310 894 $ CAD/Unité) 5,34% Taux de capitalisation Hayward, CA 94541
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Faits saillants de l'investissement
- Efficient One-Bedroom Units
- Carport Parking
- Good Location at Base of Hayward Hills
Résumé de l'annonce
Beautifully remodeled/upgraded 8-unit apartment building located at the base of the Hayward Hills. Five of the eight one-bedroom units have been completely remodeled over the last five years. The remodeling includes modern engineered flooring, granite countertops in the kitchen, new appliances, remodeled bathrooms, new lighting, mirrored closet doors and window coverings. Two of the remaining three units have two-year-old remodeled bathrooms and the eighth unit is in good shape.
The building was painted in 2022 and there are new dual pane windows.
There is a 10-car carport as well as an attractive outdoor space for the tenants at the rear of the site.
The property is convenient to Downtown Hayward, BART, Hayward High School and California State University East Bay.
*Note: The 2025 property insurance was overstated at $25,928 in the operating income statement and should be $6,850 according to the insurance agent.
*See Data Room for pest control report and roof report.
The building was painted in 2022 and there are new dual pane windows.
There is a 10-car carport as well as an attractive outdoor space for the tenants at the rear of the site.
The property is convenient to Downtown Hayward, BART, Hayward High School and California State University East Bay.
*Note: The 2025 property insurance was overstated at $25,928 in the operating income statement and should be $6,850 according to the insurance agent.
*See Data Room for pest control report and roof report.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 2 487 152 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 310 894 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 5,34% | Taille du bâtiment | 3 120 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.69 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RH: High Density Res | ||
| Prix | 2 487 152 $ CAD |
| Prix par unité | 310 894 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,34% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.69 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 120 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | RH: High Density Res |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 551 $ CAD | 391 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 427-0021-050-00 | Évaluation des bâtiments | 493 344 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 996 $ CAD | Évaluation totale | 696 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
427-0021-050-00
Évaluation du terrain
202 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
493 344 $ CAD
Évaluation totale
696 340 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1250 E St
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