Votre courriel a été envoyé.
1250 Mayde Rd
Berea, KY 40403
Berea Industrial Park - Lot 7 · Terrain À vendre
·
32,66 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Zoned I-2
- The site features a 150,000 SF Build-Ready Pad with potential to expand
- New Market Tax Credit Eligible
- Lot 7 consists of +/-32.66 acres, approximately 12 acres being pad ready
- The site is approximately 1.75 miles to I-75
- All utilities are to the property line or within close proximity with ample capacity
Résumé de l'annonce
Surrounded by leading global manufacturers such as Hyster-Yale Group, Hitachi Astemo Americas, Novelis, and Hitachi Astemo Electric Motor Systems America, this location provides immediate access to a strong industrial ecosystem. The property is zoned I-2 (heavy industrial) with all utilities available and sites less than two miles from Interstate-75, offering easy connectivity to interstate travel and larger markets such as Lexington, KY or Knoxville, TN.
For workforce development advantages, the site is near the Ignite Academy South Campus, an Area Technical School that partners with local manufacturers and others to train high school students in welding, automotive technology, and other advanced manufacturing programs, creating a direct pipeline of skilled talent.
Locate in the Thriving Berea Industrial Park: Position your operation alongside global manufacturers in the thriving Berea Industrial Park, home to more than 2,000 manufacturing jobs. Major employers include:
Hyster-Yale Group - ~850 employees
Hitachi Astemo, Berea Plant No. 1 - ~1,000 employees
Hitachi Astemo, Berea Plant No. 2 - ~160 employees
Novelis Corporation - ~150 employees
Together, these companies along with others have invested over $200 million in expansions within the last five years, demonstrating continued confidence in Berea’s strong business climate and skilled workforce.
Workforce Advantage: The park benefits from close proximity to Ignite Academy South Campus, an Area Technical School partnering with local manufacturers to train high school students in welding, automotive technology, and advanced manufacturing. This direct workforce pipeline ensures a steady supply of skilled, job-ready talent.
Regional Growth Momentum: Nearby, the Triple Crown Business Park, a new regional business park, represents a strategic partnership between Lexington-Fayette Urban County Government, City of Berea, Madison County Fiscal Court, and Scott County Fiscal Court. Managed by the Central Kentucky Business Park Authority, this initiative is actively pursuing funding to accelerate investment and development in this park and across the region. The Business Park is expected to create at least 700 new jobs, furthering strengthening Berea’s robust manufacturing base and regional economy.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 32,66 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | I-2 - Industriel | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 32,66 AC |
| Zonage | I-2 - Industriel |
1 Lot disponible
Lot 7
| Prix | 1 395 141 $ CAD | Taille du lot | 32,66 AC |
| Prix par AC | 42 717,12 $ CAD |
| Prix | 1 395 141 $ CAD |
| Prix par AC | 42 717,12 $ CAD |
| Taille du lot | 32,66 AC |
Lot 7 consists of +/-32.66 acres, approximately 12 acres being pad ready
Description
Situé dans le parc industriel de Berea, ce site de +/-32,66 acres offre une opportunité de développement industriel de premier plan au centre du Kentucky. Environ 12 acres sont aménageables, incluant une plateforme prête à construire de 150 000 pieds carrés déjà en place. La zone de la plateforme a le potentiel de s'étendre. Entouré de fabricants mondiaux de premier plan tels que Hyster-Yale Group, Hitachi Astemo Americas, Novelis et Hitachi Astemo Electric Motor Systems America, cet emplacement offre un accès immédiat à un écosystème industriel solide. La propriété est zonée I-2 (industrie lourde) avec toutes les utilités disponibles et se trouve à moins de deux miles de l'Interstate-75, offrant une connectivité facile aux voyages interétatiques et aux grands marchés tels que Lexington, KY ou Knoxville, TN. Pour les avantages en développement de la main-d'œuvre, le site est proche de l'Ignite Academy South Campus, une école technique régionale qui collabore avec des fabricants locaux et d'autres pour former les élèves du secondaire en soudage, technologie automobile et autres programmes de fabrication avancée, créant un pipeline direct de talents qualifiés. Implantez-vous dans le parc industriel florissant de Berea : Positionnez votre opération aux côtés de fabricants mondiaux dans le parc industriel florissant de Berea, qui abrite plus de 2 000 emplois manufacturiers. Les principaux employeurs incluent : Hyster-Yale Group - ~850 employés Hitachi Astemo, Usine de Berea No. 1 - ~1 000 employés Hitachi Astemo, Usine de Berea No. 2 - ~160 employés Novelis Corporation - ~150 employés Ensemble, ces entreprises et d'autres ont investi plus de 200 millions de dollars dans des expansions au cours des cinq dernières années, démontrant une confiance continue dans le climat d'affaires solide de Berea et sa main-d'œuvre qualifiée. Avantage de la main-d'œuvre : Le parc bénéficie de la proximité de l'Ignite Academy South Campus, une école technique régionale qui collabore avec des fabricants locaux pour former les élèves du secondaire en soudage, technologie automobile et fabrication avancée. Ce pipeline direct de main-d'œuvre assure un approvisionnement constant de talents qualifiés et prêts à l'emploi. Dynamique de croissance régionale : À proximité, le parc d'affaires Triple Crown, un nouveau parc d'affaires régional, représente un partenariat stratégique entre le gouvernement urbain du comté de Lexington-Fayette, la ville de Berea, le tribunal fiscal du comté de Madison et le tribunal fiscal du comté de Scott. Géré par l'Autorité du parc d'affaires du centre du Kentucky, cette initiative recherche activement des financements pour accélérer l'investissement et le développement dans ce parc et dans toute la région. Le parc d'affaires devrait créer au moins 700 nouveaux emplois, renforçant ainsi la base manufacturière robuste de Berea et l'économie régionale.
