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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Mendota Office Park propose des suites personnalisables dotées de finitions haut de gamme et d'équipements de première classe dans un cadre productif de style campus.
- Les locataires peuvent accéder à des espaces verts ouverts avec des sentiers pédestres et cyclables régionaux adjacents, ce qui favorise la mobilité et un équilibre sain entre vie professionnelle et vie privée.
- Les déplacements sont fluides grâce à la proximité des principales artères du Minnesota, comme les autoroutes 494 et 35E et les autoroutes américaines 77, 5, 55 et 13.
- Les locataires bénéficient de nombreux équipements, y compris un centre de remise en forme ultramoderne, des terrains de pickleball, un café, un parking gratuit et un ex climatisé
- Visible depuis l'Interstate 494, le Mendota Office Park est idéalement situé près de diverses commodités locales, dont le Mall of America à Bloomington.
- Mendota Heights allie le charme d'une petite ville aux offres animées d'une métropole animée le long des rivières Mississippi et Minnesota.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 102 190 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 1 156 pi² |
| Superficie totale disponible | 102 190 pi² |
| Min. divisible | 1 156 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8 Private office and 1 Conference room
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 473 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 86 250 $ CAD/an 7 187 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 110 | 3 422 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 65 984 $ CAD/an 5 499 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 160 | 4 701 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 90 646 $ CAD/an 7 554 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1250 Northland Dr - 1er étage - ste 100
1250 Northland Dr - 1er étage - ste 110
1250 Northland Dr - 1er étage - ste 160
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 24 à 77 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 2 salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 10 436 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 201 231 $ CAD/an 16 769 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 1er étage, ste 175 | 9 509 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 183 356 $ CAD/an 15 280 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 1er étage, ste 190 | 2 749 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 53 007 $ CAD/an 4 417 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
1210 Northland Dr - 1er étage - ste 130
1210 Northland Dr - 1er étage - ste 175
1210 Northland Dr - 1er étage - ste 190
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 office spaces
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
Mostly open plan with 6 office spaces
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 90 personnes
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 13 à 136 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 165 | 1 156 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 22 290 $ CAD/an 1 858 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 250 | 11 192 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 215 808 $ CAD/an 17 984 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 3e étage, ste 300 | 5 000 à 16 983 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 327 472 $ CAD/an 27 289 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-02-01 |
1270 Northland Dr - 1er étage - ste 165
1270 Northland Dr - 2e étage - ste 250
1270 Northland Dr - 3e étage - ste 300
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 67 à 214 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 26 750 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 552 646 $ CAD/an 46 054 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
1285 Northland Dr - 3e étage - ste 300
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 15 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 87 personnes
- 2 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 10 819 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 223 517 $ CAD/an 18 626 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
1295 Northland Dr - 3e étage - ste 300
1250 Northland Dr - 1er étage - ste 100
| Taille | 4 473 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
8 Private office and 1 Conference room
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1250 Northland Dr - 1er étage - ste 110
| Taille | 3 422 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
1250 Northland Dr - 1er étage - ste 160
| Taille | 4 701 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Espace en excellent état
1210 Northland Dr - 1er étage - ste 130
| Taille | 10 436 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 84 personnes
1210 Northland Dr - 1er étage - ste 175
| Taille | 9 509 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 77 personnes
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1210 Northland Dr - 1er étage - ste 190
| Taille | 2 749 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
1270 Northland Dr - 1er étage - ste 165
| Taille | 1 156 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
2 office spaces
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
1270 Northland Dr - 2e étage - ste 250
| Taille | 11 192 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Mostly open plan with 6 office spaces
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 28 à 90 personnes
- 6 bureaux privés
1270 Northland Dr - 3e étage - ste 300
| Taille | 5 000 à 16 983 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 13 à 136 personnes
1285 Northland Dr - 3e étage - ste 300
| Taille | 26 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 67 à 214 personnes
- Espace en excellent état
1295 Northland Dr - 3e étage - ste 300
| Taille | 10 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 28 à 87 personnes
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
Le 1270 Northland Drive offre des options personnalisées dans un centre de bureaux parfaitement placé, à quelques minutes d'une multitude d'options de vente au détail et de transport. L'immeuble de trois étages de 88 398 pieds carrés fait partie d'un centre de bureaux de quatre immeubles et offre des suites d'une superficie allant de 1 502 à 16 983 pieds carrés qui peuvent être conçues sur mesure et qui sont également mises en valeur par des finitions haut de gamme. Un centre de conditionnement physique, des douches avec casiers, une aire de distribution, un espace de stockage et un parking exécutif souterrain agrémentent la propriété. Les navetteurs apprécieront l'accès direct et la visibilité depuis l'I-494, tout en étant à moins de deux minutes en voiture de l'échangeur I-494/I-35. Les employés peuvent également profiter d'un court trajet de huit minutes en voiture du Mall of America ainsi que de divers autres détaillants notables tels que Best Buy, Marshalls, Hobby Lobby, DSW Designer Shoe Warehouse, ALDI, Kohl's, Walmart, Barnes & Noble, PetSmart et The Home Depot.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Sterling Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
| Bachman's | Fleuriste | 13 Min. de marche |
| Mendota Fitness | Entraînement physique | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
146 Pièces
2 route min.
|
| Fairfield Inn |
118 Pièces
2 route min.
|
| Comfort Inn |
108 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
105 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Dan Gleason, Executive Managing Director
Dan s'est distingué en tant que courtier de premier plan dans l'industrie du courtage et a été reconnu chaque année comme membre du Cushman & Wakefield Offshore Club. Dan est connu pour son point de vue stratégique et ses capacités de résolution de problèmes, ainsi que pour ses connaissances et ses relations dans l'ensemble du marché de Minneapolis/Saint-Paul. Il a été chargé de représenter divers propriétaires dans l'atteinte de leurs objectifs immobiliers. Tout au long de sa carrière, Dan a été responsable de la commercialisation, de la location et de la vente de nombreux projets de plus de 8 millions de pieds carrés et a participé à de nombreux projets d'acquisition et de cession de propriétés commerciales. Il a réalisé de nombreuses transactions importantes impliquant des sociétés comme Blue Cross Blue Shield, Seagate, ADC et CH Robinson.
Daniel Nechanicky, Sr. Director
Dan se spécialise dans la représentation des propriétaires dans le marché de la banlieue sud de Minneapolis. Il consacre une grande partie de son temps à trouver de nouveaux débouchés, à compiler les entreprises dans une base de données structurée, à coordonner et à mettre en œuvre les plans de marketing pour chaque cession et à négocier les modalités de location pour le compte de ses clients. Il s'est distingué en tant que personne extrêmement sensible et agressive.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MSP REAL ESTATE INC PORTEFEUILLE
Présenté par
Mendota Office Park | Saint Paul, MN 55120
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