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Village at the Peaks 1250 S Hover St 1 318–3 681 pi² d'espace disponible • Longmont, CO 80501
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FAITS SAILLANTS
- Appel pour le dénombrement détaillé du trafic des clients et les données démographiques
- Signalisation du monument disponible
- Plus de 2 000 places de stationnement
- Crédits d'impôt pour les zones d'entreprises
- Signalisation numérique des monuments inclus (QUATRE au total)
- Personnel de sécurité 24 heures sur place
- Centre commercial super régional
- Coin de circulation le plus élevé à Longmont
- 7 points d'entrée dans le centre commercial
- Zone d'entreprise désigne les coûts remboursés pour les locataires
- Des dizaines d'événements communautaires par année stimulent la circulation pédestre
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 1242 B-200 | 1 318 pi² | 21’ - 22’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| RDC, ste B-100 | 2 363 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1242 Hover St - RDC - ste 1242 B-200
The turnkey former Stretch Studio can be converted into other retail, office, or service uses. It is situated directly in front of Whole Foods, with great visibility to high-income customer traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 21’ - 22’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Directly in front of Whole Foods!
- Digital Monument Signage Included!
- Perfect for light retail office, yoga, etc.
1232 S Hover St - RDC - ste B-100
Former Brain Balance retail office location in turnkey condition for any allowable medical office, retail, or service use. The location is an endcap within the Village Center directly across the parking lot from Regal Cinema, Whole Foods, and Sam's Club.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Entièrement construit avec des bureaux
- Grand hall d'entrée et salle d'attente
- Capuchon avec terrasse potentielle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Gold's Gym
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- OZO Coffee
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- Regal Cinemas
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- Sam's Club
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- Whole Foods
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Gold's Gym | - | - | - |
| OZO Coffee | - | - | - |
| Regal Cinemas | - | - | - |
| Sam's Club | - | - | - |
| Whole Foods | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre super-régional ancré par Whole Foods, Regal Cinema, Burlington et Sam's Club. Sept points d'accès et plusieurs grands panneaux commémoratifs. Appeler pour plus de détails. Tous les locataires ont accès à de la publicité sur les quatre monuments numériques du pylône de la rue Hover et de l'autoroute 119, ainsi que sur les quatre panneaux numériques pour piétons autour du centre commercial. Regardez quelques vidéos de nos dizaines d'événements annuels ici : https://www.youtube.com/playlist?list=PLshP0aTOA-8jALwPAbdrU8lJMLjFEs_nK
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Foyer
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village at the Peaks | 1250 S Hover St
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