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54,801 Total S.F. Commercial Retail Center 1250 S Nellis Blvd 54 801 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89104 35 435 751 $ CAD (646,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Anchored by a Target and Kohls
- Near busy intersection
Résumé de l'annonce
APN 161-04-111-003 – 1250 S. Nellis- 52,281 S.F. Built 1987
APN 161-04-111-005- 1292 S. Nellis – 2,520 S.F. Built 1989
Unincorporated Clark County-Sunrise Manor
Zoned C-2 –General Commercial
Total Acres- 5.04 +/-
6.6 % Cap Rate based on sign income and rents/ Cams cover expenses
Annual NOI: $1,933,844; $16,800 Sign Income
Tenants include the Bourbon Street Sports Bar/ Archwell Health/ Dollar Tree/ and many more!
APN 161-04-111-005- 1292 S. Nellis – 2,520 S.F. Built 1989
Unincorporated Clark County-Sunrise Manor
Zoned C-2 –General Commercial
Total Acres- 5.04 +/-
6.6 % Cap Rate based on sign income and rents/ Cams cover expenses
Annual NOI: $1,933,844; $16,800 Sign Income
Tenants include the Bourbon Street Sports Bar/ Archwell Health/ Dollar Tree/ and many more!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
54 801 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
35 435 751 $ CAD
Prix par pi²
646,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
4,52 AC
Zonage
C-2
Façade
186’ sur Nellis Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bourbon Street Sports Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bourbon Street Sports Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 171 415 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 991 472 $ CAD | Évaluation totale | 3 162 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
991 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 171 415 $ CAD
Évaluation totale
3 162 887 $ CAD
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Présenté par
54,801 Total S.F. Commercial Retail Center | 1250 S Nellis Blvd
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