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1250 S Wheeler St
Jasper, TX 75951
WALGREENS · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE GUARANTEE – There are ±9 years remaining on the lease which is guaranteed by Walgreens Corporate.
- EXCELLENT VISIBILITY + TRAFFIC COUNTS – This Walgreens is easily seen as it is situated on the hard corner of S Wheeler St and E Gibson St
- LONG TERM OPERATING HISTORY & EARLY EXTENSION – Walgreens has operated at this location since 2003 and had previously elected to extend the lease earl
- ABSOLUTE NNN – This lease offers zero landlord responsibilities, ideal for an investor looking for an extremely passive and secure investment.
- NEARBY NATIONAL RETAILERS – The subject property is located near Walmart, Lowes, McDonald’s, Burger King, Jack in the Box, Taco Bell, Family Dollar,
- PANDEMIC PROOF / ESSENTIAL RETAILER – Walgreens continues to prove its resilience through the Covid-19 pandemic and economic downturn.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 462 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 109 009 $ CAD
Prix par pi²
353,27 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
434 266 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000002234000 | Évaluation des bâtiments | 989 206 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 500 064 $ CAD | Évaluation totale | 1 489 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000002234000
Évaluation du terrain
500 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
989 206 $ CAD
Évaluation totale
1 489 270 $ CAD
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